İcralık Dükkan & Magaza 123 m2 Kilis Merkez Şıhabdullah Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KİLİs
(sULı-r HUKUK MAı-r.) sATrş Mı-:MURLUĞU
2017/1 SATIŞ
TAşmMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Şıhabdullah mah. 16 Ada, 1 Parsel 9 Nolu Bağımsız Bölümde
bulunan taşınmaz, zemin katta ( 7 ve 9 nolu bağımsız bölümler birleştirilerek) bakkal-büfe dükkanı olarak tek
dükkan olarak kullanılmaktadır. cephe genişliği yaklaşık 3,00 m civarındadır. Bağımsız bölümün içerisi zemin
kaplamaları eski karo mozaik, duvarlar eski plastik boyalı ve camekan eski ahşaptandır, kepenk sacdan yapılmıştır.
Taşınmaz köşe nirengi noktası kabul edilirse doğuya doğru ikinci dükkandır, İslahiye caddesine bağlantılı tali cadde
olan Yenişehir caddesine tek cephelidir.

Yüzölçümü : 123,71 ( Zemin üzerinde bulunan iş yeri ve dükkanlarmtoplam alanı )

Arsa Payı : 2/74

İmar Durumu : İmar planı içerisinde olup, yapı nizamı bitişik nizam 5 kattır ve zemin katta iş yeri
zorunluluğu bulunmaktadır.

Kıynıeti : 20.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Şıhabdullah mah. 16 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm olan
taşınmaz, hali hazır durumu itibariyle oturulur durumdadır, yaklaşık 25-30 yıllık eski bir yapıdır. 2 nolu bağımsız
bölüm 4 oda ( bir oda birbiri ile bağlantılı ara kapı geçişli) , salon, mutfak, w.c. ve banyodan ibarettir. odaların
zemin kaplamaları eski karo mozaik, pencereler PVC doğrama, kapılar ahşap doğrama olarak yapılmıştır. Meskenin
genelinde tavanlar fazlasıyla deforme olmuştıır. Tadilata ihtiyaç duyulmaktadır.

Yüzölçümü : 123,71 m2

Arsa Payı : 12/74

İmar Durumu : İmar plam içerisinde olup, yapı nizamı bitişik nizam 5 kattır ve zemin katta iş yeri
zorunluluğu bulunmaktadır.

Kıynıeti : 60.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 09:50 - 10:00 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:50 - 10:00 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Şıhabdullah mah. 16 Ada, 1 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölümde
bulunan taşınmaz zemin +4 normal kat yapı nizamma sahiptir. Dolayısı ile statik hesaplar ve taşmmazm mevcut
statik yapısı elverişli olduğu taktirde taşmmazm mevcut hali üzerine 2 adet normal kat daha yapılmasma müsaadesi
bulunmaktadır. satışa konu olan mesken, yapılaşmarmş,kat hakkı 4.(son) normal kattır.

Yüzölçümü : 123,71 m2

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı : 12/74

İmar Durumu : İmar planı içerisinde olup, yapı nizamı bitişik nizam 5 kattır ve zemin katta iş yeri
zorunluluğu bulunmaktadır.

Kıynıeti : 20.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:10 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:10 - 10:20 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kilis l]i, Merkez İlçesi, Şıhabdullah mah. 16 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu
Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz Zemin katta ( 7 ve 9 nolu bağımsız bölümler birleştirilerek) bakkal-büfe
dükkam olarak kullanılan bağımsız bölümün, cephe genişliği yaklaşık 3,00 m civarındadır. Bağımsız bölümün
içerisinde zemin kaplamaları eski karo modzaik , duvarlar eski plastik boyalı ve camekan eski ahşap olarak
yapılmıştır. Kepenk saçtandır. Taşınmaz köşe nirengi noktası kabul edilirse doğuya doğru ikinci dükkandır. Ana
cedde olan İslahiye caddesine tek cephelidir.

Yüzölçümü : 123,71 ( Zemin üzerinde bulunan iş yeri ve dükkanlarmtoplam alanı )

Arsa Payı : 6/74

İmar Durumu : İmar plam içerisinde olup yapı nizamı bitişik nizam 5 kattır ve zemin katta iş yeri
zorunluluğu bulunmaktadır.

Kıynıeti : 30.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Şıhabdullah mah. 16 Ada, 1 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm olan
taşınmaz Kıraathane olarak kullanılmaktadır. bu bölümde davaya konu olmayan diğer bağımsız bir bölüm ile
birleştirilerek orta bölme duvar kaldırılmış ve iki bağımsız bölüm tek parça haline dönüştürülmüştiir. Zemin
kaplamaları eski karo mozaik, duvarlar ve tavan eski plastik boyalı, cemaken eski demir doğrama ve kepenk sac
olarak yapılmış, yaklaşık 25-30 yıllık bir yapıdır. cephe genişliği yaklaşık 3,00 m civarindadınTaşınmaz köşe
nirengi noktası kabul edilirse doğuya doğru sonuncudükkandır .

Yüzölçümü : 123,71 ( Zemin üzerinde bulunan iş yeri ve dükkanlarmtoplam alanı )

Arsa Payı : 6/74

İmar Durumu :İmar plam içerisinde olup, yapı nizamı bitişik nizam 5 kattır ve zemin katta iş yeri
zorunluluğu bulunmaktadır.

Kıymeti : ß0.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi müzayede sayonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerr'üt faizi ayrica hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa işürak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaldarı, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalari ilan olunur.12/12/2017

Belkız KAYASÖKEN
Satış Memuru
72312
E imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.