İcralık Dükkan & Magaza 142 m2 Samsun Atakum Atakum

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Atakum İlçe, 155 Ada, 13 Parsel, ATAKUM Mahalle/Köy, Zemin Kat, 3 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Satışa çıkarılan taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, bodrum kat, zemin kat, ara kat ve 12 normal kattan oluşan binanın zemin katında bulunan 3 bağımsız bölüm nolu depolu dükkânlardır. Atakum Belediyesi Arşiv Servisinde bulunan binaya ait inşaat dosyasının içerisindeki mimari projeye ve inşaat alan belgesine göre; 3 bağımsız bölüm nolu depolu dükkân 158,00 m2 brüt alana sahip olup, 3 bağımsız bölüm nolu depolu dükkân 142,00 m2 net alana sahiptir. Satışa çıkarılın 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların birleştirilerek kullanıldığı gözlemlenmiştir. depolu dükkânların zemin katlarının üzerinde ara katlar bulunmaktadır. Zemin katında ticari bölümler, ara katında odalar, wc lavabo ve mutfak, bodrum katında arşiv, kasa, teknik oda bölümleri bulunmaktadır. Zeminleri genel olarak granit kaplama olup, bodrum kat zemini seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. Tavanlarına spotlu asma tavan yapılmıştır. Dış cephe kapı ve pencereleri plastik doğramadır. Wc lavabo duvarları fayans kaplamadır. İç merdiven zeminleri mermer kaplamadır. İç merdiveninde alüminyum doğrama korkuluk bulunmaktadır. Kalorifer ve klima tesisatları bulunmaktadır. Depolu dükkânların bulunduğu binanın yapım tarihinden itibaren geçen süre içerisindeki yıpranma durumu ve yapılmış olan imalatlar dikkate alındığında, binada kıymet takdir tarihi itibarıyla % 10 yıpranma takdir edilmiştir. Etrafında mesken ve dükkân-işyeri kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumdadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün çokgen kenarlı şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, alt yapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Atatürk Bulvarına cepheli konumda bulunmakta olup, Mustafa Kemal Bulvarına, Karadeniz? e, Adnan Menderes Bulvarına, Mimar Sinan İlkokuluna, İsmet İnönü Bulvarına ve hafif raylı sistem yoluna yakın bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz, Atakum ilçesinin araç ve yaya yoğunluğunun olduğu bir bölgesinde bulunmaktadır. Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır. Taşınmazın Kaydında 27/11/2017 tarih ve 25307 yevmiye sayılı "3.000.000TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır." şeklinde şerh bulunmakta olup, kira sözleşmesinin bir örneği müdürlüğümüz dosyasında mevcut olup ihale alıcılarını kira sözleşmesi bağlayıcı niteliktedir.