İcralık Dükkan & Magaza 14 m2 Bursa Gemlik Osmaniye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
GEMLİK
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2o1s/43 sATış
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı :Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 570 Ada, 44 Parsel 11,00 m2
yüzölçürnlü BAHÇE
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Gemlik ilçesinin Osmaniye mahallesinde Oya

sokakta bulunan boş arsadır. Yol ile cephesi ahşap korkuluk ile kapatılmıştır. Taşınmaz Gemlik ilçe
merkezine 400 metre uzaklıktadır. Bölgede yapılaşma bitişik nizam olup çevresi 4-5 katlı
betonarme binalar ile meskun haldedir. Taşınmaz Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden
yararlanmaktadır.

Yüzölçümü : 11,00 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı Gemlik Belediye Başkanlığından alinan yazı cevabına göre
satılrnasına karar verilen taşınmaz 1/ 1000 ölçekli Küçük Kunıla Revizyon ve İlave Uygulama İmar
planı sınırları içerisinde kalmakta olup,fay hattında kalmaktadır.

Kıymefi : 9.900,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapuda yazıldığı şekildedir.

1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 571 Ada, 45 parselde kayıtlı
A Blok Zemit Kat 16 nolu 8/658 arsa paylı DÜKKAN
Özellikleri : Satışa konu taşmmaz Gemlik ilçesinin Osmaniye mahallesinde Oya

sokakta 6/A kapı nolu dükkan vasıflı taşmmaz iken bitişiğinde bulunan daireye katılrnıştır. Davaya
konu dükkanın bulunduğu ana bina 4 katlıbetonarme yapıdır. Dükkan projede 3,10 m X 4,80 m
ebatlı olup 14,88 m2 yüzölçünılüdür. Dükkarun yoldan açılrmş kapısı iptal edilmiştir. Bir adet
penceresi bulunmakta olup demir korkulukludur. Taşmmaz Gemlik ilçe merkezine 400 metre
uzaklıktadır. Bölgede yapılaşma bitişik nizam olup çevresi 4-5 katlı betonarme binalar ile meskun
haldedir. Taşınmaz Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Yüzölçümü : 585,00 m2
Arsa Payı : 8/658
İmar Durumu : İnşaat tarzı Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre

satılrnasına karar verilen taşınmaz 1/ 1000 ölçekli Küçük Kunıla Revizyon ve İlave Uygulama İmar
planı smırlan içerisinde kalmakta olup,imar durumu "Bitişik nizam 3 kat, Ticaret Alanı" bir kısmı
ise fay hattında kalrnaktadır.

Kıymefi : 36.000,00 TL

KDV Oram : %8

Satışı yapılacak dükkaınn KDV'si olarak belirtilmiş ise de; Cumhurbaşkanlığı Kararına
göre; "Konutlar ve işyerlerinde 'lik KDV oranmm 31/12/2019 tarihine kadar %8 olarak
uygulanmasına devam edilmesine," şeklinde karar verilmiş olup şu an için %8 olan KDV

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

aram yasanm uzatılıp uzatılmaması durumunda değişeceğinden, taşınmazm tescil işlemi
sırasında yürürlükte olan yasal oranda KDV almacakur.

Kaydındaki Şerhler : Bursa Büyük Şehir Belediyesinin 22/07/2019 tarih ve 10105 sayılı yazısı
ile Belediye Gelirler Kanununa göre kısıtlıdır.

1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar Milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden
rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Sevcan KABAKCI
Satış Memuru
99173
fi e-inızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.