İcralık Dükkan & Magaza 14 m2 Kırşehir Merkez Kuşdilli Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KIRŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2oıa/3so4 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir, Merkez, Kuşdilli Mah, 1406 ada, 11 parsel, zemin kat, 10 nolu
bağımsız bölüm. Taşınmaz, taşıt ve yaya tarafiğirıirı yoğun olduğu bölgede ve şehir merkezine yakın
mesafede ana cadde üzerinde bulunmaktadır. Bölgede, sosyal ve teknik altyapı tamamlanmıştır.
Belediye Hizmetlerinin tamamından faydalanabilecek konumda bulunmaktadır. Satışa konu 10
taşınmaz Alkan Simit Center olarak kullamlan dükkan içerisinde kalrnaktadır. Taşmmazın net alanı
14 m1'dir. Taşmmaza ulaşımı sağlayan pasaj içi yollarkapatılıp, Alkan Simit Center tarafmdan tek
dükkan ve teras olarak kullanıldığından satışa konu taşınmazların bağımsız olarak kullanımı
engellennıiştir.

Adresi : Kuşdilli Mah. Terme Cad. Alkan Simit Center Merkez/ Kırşehir
Yüzölçümü : 1.625,00 m2Arsa Payı : 10/825

İmar Durumu : İmar planındadır. Kıymeti : 98.000,00 TL

KDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir. _

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü Içirıdeki Mezat Salonu

1. Sgüş Gü'nü: 23/10/2019 gü"nü' 15:00 - 15:05 ggsı
2. Sgüş Günü: 21/11/2019 gjğnü" 15:00 - 15:05 gygsı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir, Merkez, Kuşdilli Mah, 1406 ada, 11 parsel, zemin kat, 11 nolu
bağımsız bölüm. Taşınmaz, taşıt ve yaya tarafiğirıirı yoğun olduğu bölgede ve şehir merkezine yakın
mesafede ana cadde üzerinde bulunmaktadır. Bölgede, sosyal ve teknik altyapı tamamlanmıştır.
Belediye Hizmetlerinin tamarnmdan faydalanabilecek konumda bulunmaktadır. Satışa konu 10
taşınmaz Alkan Simit Center olarak kullamlan dükkan içerisinde kalrnaktadır. Taşmmazın net alanı
16,60 m2'dir. Taşınmaza ulaşınu sağlayan pasaj içi yollarkapatılıp, Alkan Simit Center tarafmdan tek
dükkan ve teras olarak kullanıldığından satışa konu taşınmazlarm bağımsız olarak kullanımı
engellennıiştir.

Adresi : Kuşdilli Mah. Terme Cad. Alkan Simit Center Merkez/ Kırşehir
Yüzölçümü : 1.625,00 m2Arsa Payı : 10/825

İmar Durumu : İmar planındadıLKıymeü : 116.200,00 TL

KDV Oram : Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

1. Sgüş Günü: 23/10/2019 günü' 15:10 - 15:15 ggsı
2. Sgüş Günü: 21/11/2019 gjğnü" 15:10 - 15:15 gggsı
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıüygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3804 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Mahmut TÜRKMEN
İcra Müdür Yardımcısı
41246

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.