İcralık Dükkan & Magaza 15 m2 Amasya Merzifon Harmanlar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
MERzİFoN

İCRA DAİRESİ

2013/1491 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İl, Merzifon İlçe, 768 Ada, 20 Parsel, HARMANLAR
Mahalle/Köy, - Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli, Merzifon İlçesi, Harmanlar Mahallesi,
768 Ada, 20 Parsel, 70/480 Arsa Pay/Paydah, 235,00 MZ Yüzölçümlü, Ana Taşınmazın Niteliği Beş
Katlı Kargir Bina, Zemin Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm üzerindeki DÜKKAN Niteliğindeki
Taşınmaz. Belediyenin her türlü kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanmakta olan ve mevcutta
dükkan olarak kullanılan taşınmaz Harmanlar Mahallesirıin ticaret ağırlıkh gelişme göstermiş bir
bölgesinde konurnludur. Ulaşınu yaya olarak veya toplu taşıma araçları ile sağlanabilir niteliktedir.
Taşınmaz; Betonarme yapı tarzında, 3/A yapı grubuna sahip, 35-40 yıllık eski bir birıadır. Ana Bina;
Bodrum, Zemin ve 4 adet normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binanın dış
cephesi akrilikesaslı dış cephe boyası ile boyah, çatısı ise ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Satışa konu
6 nolu bağımsız bölüm niteliğindeki dükkan ön cepheli ticari hareketliliğin ve yaya trafinin
yoğunluk kazandığı "Anıt Meydanına" bakmaktadır. 6 nolu bağımsız bölüm 15,50 MZ kullanım
alanlı olup tek bir hacirnden oluşmaktadır. Taşınmazm zemin yer döşemeleri larninant parke
kaplamalı, duvarları alçı sıvah, tavanları alçıpen asma tavanh, carnekanlan ve kapısı ise alüminyum
doğramalıdır. Dükkanm iç kısmından 1. kat 17 nolu bağımsız bölümdeki büro nitelikli taşınmaza
merdiven yapılmak suretiyle 6 ve 17 numarah bağımsız bölümdeki taşınmazlann birlikte
kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Harmarılar Mah. Cumhuriyet Cad. No:11 Alisirıoğlu İşhanı Merzifon

İmar Durumu : Merzifon İmar İşleri Müdürlüğünün 05.06.2018 tarihli İmar Durum
Belgesirıe göre taşınmaz 1/ 1000 ölçekli imar planında Ticaret alanında kalmakta olup, Bişik Nizam
5 kat irnarhdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2019 yılı Yapı Yaklaşık Birim
MaliyetleriHakkındaki tebliğine göre yapı sınıfı 3/A olarak değerlendirilmiştir.

Kıymefi : 500.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Merzifon Tapu Müdürlüğünün 20/02/2006 Tarih ve 568 Yevmiye Sayı ile
AKBANK A.Ş lehine İpotek Şerhi mevcuttur. Diğer Haciz, Şerh, Beyan ve İrtifak Bilgileri Tapu
Kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, 3. Kat, Dinlenme/Satış Salonu Merzifon/AMASYA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1491 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/07/2019

Huzeyfe ÖZTÜRK
İcra Müdür Yardımcısı
164324
ÜE-İMZÅLI

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.