İcralık Dükkan & Magaza 1617 m2 Mardin Artuklu Yalım Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2017/9859 ESAS
'rAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılırıasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, 218 Ada, 19 Parsel, YALIM Mahalle Zemin Kat, 41 Nolu
Bağımsız Bölüm Taşınmaz bina girişine göre ön cephede kalmaktadır. Yakınmda alışveriş merkezlerive
eğitim kururrılan bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri
getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Projede yapılan inceleme neticesinde taşmmaz zemin kat
130m?,asma katın ise 104m2 olarak belirlenmiştir.Konu taşınmaz asma katlı dükkan olarak kullanıldığı ve
yerler seramik kaplı dükkan kapısınm camekan olduğu ve tavan kısımlarının spotlar ile aydınlatıldığı
görüldü.

Adresi : 13 mart mahallesi hürriyet beratkent sitesiolduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 1.617,13 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Değerleme konusu taşmmaz Blok nizam, 7 kat müsaadeli, konut+ticari alan imar

lejantı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Parsele 27.07.2009 Tarih ve
2009/3 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir.

Kıymeti : 303.675,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi -

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrıramnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçrnek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrıraya işürak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygularnada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnramak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerr'üt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/9859 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.15/01/2018

Ahmet KÖKSAL
İcra Müdür Yardımcısı
115013

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.