DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Dükkan & Magaza 163 m2 İzmir Konak Güney Mah.

İhale Şartnamesi
İzmir Konak Dükkan & Magaza
İcra Dairesi
İzmir 3. İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2020/1190
Şehir
İzmir
İlçe
Konak
Semt
Güney Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 7911 - 30
Metrekare
163 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
18-05-2021
2. İhale Tarihi
18-05-2021
İhale Saati
10:00
Muhammen Bedel
600.000,00 TL
Açıklama
İzmir İl, Konak İlçe, 7911 Ada, 30 Parsel, GÜNEY Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili Konak İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Konak İlçesi Güney Mahallesi, 7911 ada 30 parsel, 388.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 390/4070 arsa paylı 1 .Kat 2 nolu bağımsız bölüm büronun tam payı Genesis Kağıtçılık Matba ve Ambalaj Kırtasiye San.Tic.A.Ş. adına kayıtlıdır. (09.03.2020 tarihli tapu kaydından)İMAR DURUMU : İzmir ili. Konak ilçesi, Güney Mahallesi, 7911 ada, 30 parsel, 27.11.2000 tarihli Gürçeşme Revizyon İmar Planında, kısmen (B-7) bitişik nizam, 7 kat yapılaşma koşullu konut bölgesinde, kısmen de yolda kalmaktadır. Cami bitişiği olduğundan her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıkları Konuna Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabidir. Ancak söz konusu ada, parseli de kapsayan alan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi ve uygulama yönetmeliğine göre imar planı uygulaması yapılmak üzere. Belediyemiz Encümeninin 16/03/2018 tarih ve 665 sayılı kararı ile düzenleme sahası seçilmiştir. 665 sayılı karara ek olarak 19/12/2019 tarih ve 2586 sayılı Encümen karan alınmıştır. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadırYukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resimleri çekilen fotoğrafı sunulan büro keşif anında açık ve boştur. Büro ticari çalışma alanı, pişirme nişi, hol ve karşılıklı 2 adet wc?den ibarettir. İçeride muhtelif malzemeler bulunmaktadır. Wcler'de klozet, lavabo, mutfak bölümü,yer döşemeleri karo plaka, pencere doğramaları pvc, kalorifer petekleri bulunmakta, iç kapılar ahşap, duvarlar plastik badanalıdır. Büro 3 cephelidir. Büro iş hacmi yoğun bir bölgede yer almamaktadır. Bürolar ve dükkanlar genellikle boştur. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 01.07.1983, ek ruhsat tarihi 04.01.1984, büronun yapı kullanma izin belgesi tarihi 29.01.1984, binanın yaşı 36, yıpranma payı 5'dir. Projesinden Büronun brüt alanı 163m2, net alanı 122.95m2'dir. Bina 8 katlıdır. Zemin katı batar katlıdır. Emlak vergisine esas 2020 yılı arsa m2 birim değeri ?7.568.00'dir. Detaylı araştırmalar sonucu bu yöredeki dükkan ve ofis alım ve satımlarda bir durgunluk gözlenmiştir. Mesken, İzmirim Otele, İzmirim Hamamına, Anıt Parka, Motor Meslek Lisesine, Tepecik Camisine, Gaziler Caddesine, yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
1. İhale Bedeli (%50)
300.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
300.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İzmir İl, Konak İlçe, 7911 Ada, 30 Parsel, GÜNEY Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili Konak İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Konak İlçesi Güney Mahallesi, 7911 ada 30 parsel, 388.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 390/4070 arsa paylı 1 .Kat 2 nolu bağımsız bölüm büronun tam payı Genesis Kağıtçılık Matba ve Ambalaj Kırtasiye San.Tic.A.Ş. adına kayıtlıdır. (09.03.2020 tarihli tapu kaydından)

İMAR DURUMU : İzmir ili. Konak ilçesi, Güney Mahallesi, 7911 ada, 30 parsel, 27.11.2000 tarihli Gürçeşme Revizyon İmar Planında, kısmen (B-7) bitişik nizam, 7 kat yapılaşma koşullu konut bölgesinde, kısmen de yolda kalmaktadır. Cami bitişiği olduğundan her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıkları Konuna Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabidir. Ancak söz konusu ada, parseli de kapsayan alan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi ve uygulama yönetmeliğine göre imar planı uygulaması yapılmak üzere. Belediyemiz Encümeninin 16/03/2018 tarih ve 665 sayılı kararı ile düzenleme sahası seçilmiştir. 665 sayılı karara ek olarak 19/12/2019 tarih ve 2586 sayılı Encümen karan alınmıştır. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır

Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resimleri çekilen fotoğrafı sunulan büro keşif anında açık ve boştur. Büro ticari çalışma alanı, pişirme nişi, hol ve karşılıklı 2 adet wc?den ibarettir. İçeride muhtelif malzemeler bulunmaktadır. Wcler'de klozet, lavabo, mutfak bölümü,yer döşemeleri karo plaka, pencere doğramaları pvc, kalorifer petekleri bulunmakta, iç kapılar ahşap, duvarlar plastik badanalıdır. Büro 3 cephelidir. Büro iş hacmi yoğun bir bölgede yer almamaktadır. Bürolar ve dükkanlar genellikle boştur.
Binanın inşaat ruhsatı tarihi 01.07.1983, ek ruhsat tarihi 04.01.1984, büronun yapı kullanma izin belgesi tarihi 29.01.1984, binanın yaşı 36, yıpranma payı %35'dir. Projesinden Büronun brüt alanı 163m2, net alanı 122.95m2'dir. Bina 8 katlıdır. Zemin katı batar katlıdır. Emlak vergisine esas 2020 yılı arsa m2 birim değeri ?7.568.00'dir. Detaylı araştırmalar sonucu bu yöredeki dükkan ve ofis alım ve satımlarda bir durgunluk gözlenmiştir.

Mesken, İzmirim Otele, İzmirim Hamamına, Anıt Parka, Motor Meslek Lisesine, Tepecik Camisine, Gaziler Caddesine, yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.