DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Dükkan & Magaza 164 m2 İzmir Karabağlar Karabağlar

İhale Şartnamesi
İzmir Karabağlar Dükkan & Magaza
İcra Dairesi
İzmir 25. İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2020/1522
Şehir
İzmir
İlçe
Karabağlar
Semt
Karabağlar
Pafta - Ada - Parsel
- 30861 - 29
Metrekare
164 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
29-06-2021
2. İhale Tarihi
29-06-2021
İhale Saati
11:05
Muhammen Bedel
400.000,00 TL
Açıklama
İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30861 Ada, 29 Parsel, KARABAĞLAR Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI : İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Karabağlar Mahallesi, 30861 ada, 29 parsel( Eski 19 parsel), 123.51m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 1/3 arsa paylı zemin kat 3 nolu işyerinin tam payı Çağlar Hafriyat İnş. Emlak, Mobilya San.ve Tic.Ltd.Şti.adına kayıtlıdır. (31.01.2020 tarihli tapu kaydından)ŞERH:Taşınmaz üzerinde muhtelif hacizler vardır. Eklenti: 3 nolu dükkana ait depo İMAR DURUMU: İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Karabağlar Mahallesi, 30861 ada, 29 parsel (Eski Parsel 19) bitişik nizam 3 katlı konut adasına isabet etmekte olup daha sonra Karabağlar belediye meclisinin 06.08.2019 gün ve 79/2019 sayılı kararıyla uygun bulunan 1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar Günaltay mahalleleri ve civarı revizyon imar planında E=2.50 Yençok 15 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak belirlenmiş olup bahse konu revizyon imar planı İ.B.Ş.Belediye meclisinin 13.12.2019 tarih ve 05.1154 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanmıştır.Keşif anında depolu dükkan açıktır. İşyerinin içersine ara bölme duvarlarının eklendiği ve meskene çevrildiğinin anlaşıldığı, aynı bölmeler bodrum katındaki depoda da yer almaktadır. Yer döşemeleri çap betonu, pencereler pvc, çift cepheli, kapısı çelik kapıdır. Zemin katında balkonu vardır. Bodrum kat bahçeye açılmaktadır. İşyerinde inşaat devam etmektedir. Değerlendirme yapılırken işyeri olarak değerlendirilecektir. Dosyasında Tadilat projesi de yoktur.Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 28.12.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi 16.10.2015, Binanın yaşı 5, betonarme yapılar için yıpranma payı %5'dir. İşyerinin brüt alanı 164.80m2, net alanı 140.13m2?dir. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu A?dır. İş yeri, Hasan Yücel Parkına 10m, İlk Kurşun Ortaokuluna 400m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
1. İhale Bedeli (%50)
200.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
200.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30861 Ada, 29 Parsel, KARABAĞLAR Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI : İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Karabağlar Mahallesi, 30861 ada, 29 parsel( Eski 19 parsel), 123.51m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 1/3 arsa paylı zemin kat 3 nolu işyerinin tam payı Çağlar Hafriyat İnş. Emlak, Mobilya San.ve Tic.Ltd.Şti.adına kayıtlıdır. (31.01.2020 tarihli tapu kaydından)
ŞERH:Taşınmaz üzerinde muhtelif hacizler vardır. Eklenti: 3 nolu dükkana ait depo
İMAR DURUMU: İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Karabağlar Mahallesi, 30861 ada, 29 parsel (Eski Parsel 19) bitişik nizam 3 katlı konut adasına isabet etmekte olup daha sonra Karabağlar belediye meclisinin 06.08.2019 gün ve 79/2019 sayılı kararıyla uygun bulunan 1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar Günaltay mahalleleri ve civarı revizyon imar planında E=2.50 Yençok 15 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak belirlenmiş olup bahse konu revizyon imar planı İ.B.Ş.Belediye meclisinin 13.12.2019 tarih ve 05.1154 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanmıştır.
Keşif anında depolu dükkan açıktır. İşyerinin içersine ara bölme duvarlarının eklendiği ve meskene çevrildiğinin anlaşıldığı, aynı bölmeler bodrum katındaki depoda da yer almaktadır. Yer döşemeleri çap betonu, pencereler pvc, çift cepheli, kapısı çelik kapıdır. Zemin katında balkonu vardır. Bodrum kat bahçeye açılmaktadır. İşyerinde inşaat devam etmektedir. Değerlendirme yapılırken işyeri olarak değerlendirilecektir. Dosyasında Tadilat projesi de yoktur.
Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 28.12.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi 16.10.2015, Binanın yaşı 5, betonarme yapılar için yıpranma payı %5'dir. İşyerinin brüt alanı 164.80m2, net alanı 140.13m2?dir. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu A?dır.
İş yeri, Hasan Yücel Parkına 10m, İlk Kurşun Ortaokuluna 400m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır