İcralık Dükkan & Magaza 164 m2 Konya Selçuklu Yazır

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
1. İcııA DAİRESİ
2018/1812 TLMT.
TAşıNMAzıN Açn( AııTıııMA İLANI
Satılrnasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kunye İl, selçuklu İlçe, YAzrıı MAHALLESİ 11as4 Ads, s Persetıa Gİııİş zEMİN
KAT 10 BAĞMISIZ BÖLÜM SAYILI TAŞINMAZIN SATIŞI YAPILACAKTIR taşınmaz Yazır Mahallesi,
Erenler Sokak, No: 23A numaralı dükkân niteliklidir. Konu taşınmazın yer aldığı bina, 17854 ada 9 parsel üzerinde
konumlu olup 2.898,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir.
Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina, onaylı mimari projesine göre ve mahallen parsel üzerinde tek yapı
olarak oluşmaktadır. Vaziyet planına göre ve mahallen 2 adet giriş bulunmakta olup, girişler A Giriş ve B Giriş olarak
isimlendirilmiştir. Değerleme konusu taşmmaz B Girişte yer almaktadır. Taşmmaz parseli üzerinde yer alan bina
bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binamn bodrurn katında? otopark,
sığmak, genel depo, jeneratör odası ve enerji odası, dükkan eki depo, zemin katında A Girişte 2 adet dükkan, B girişte
1 adet dükkan, 1., 2. ve 3. Normal katlarda her girişte 3 er adet olmak üzere her katta 6?şar adet daire bulunmakta olup
bina genelinde 18 adet daire ve 3 adet dükkan bulunmaktadır. Bina genelinde toplam 21 adet bağımsız bölüm
bulunmaktadır. Binanm ısıtma sistemi yapı ruhsatma göre ve mahallen kat kaloriferi tesisatı ile
sağlanmaktadınTaşınmaz zemin katta, güney ve doğu cepheli olmak üzere 2 adet cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza
Erenler Sokak üzerinden bakıldığında soldan 1. Dükkan olarak yer almaktadır. Taşınmaz onayh projesine göre net 164
m2, brüt 184 m2 kullanım alamna sahip olup dükkan ve WC-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşmmazm Erenler
Sokak cepheli 15,00 m. vitrin cephesi bulunmaktadır. Vitrinler ise alüminyum profil ve camdır. Elektrik, su ve
haberleşme tesisatları mevcut ve kullaıulır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Keşif sırasmda taşmmaz boş durumdadır. Yaklaşık 1 yaşmda olan bina kat mülkiyetine geçmemiştir.

Adresi : Yazır Mahallesi Erenler Sokak No. 23A Selçuklu - Konya
Yüzölçümü : 164 m2

Arsa Payı : 3/48

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 500.000,00 TL

KDV Oı-am : %8 ( ( 20.03.2019 ve 1143 sayılı errısmerıresksrıırgı kersrrsreesı geregi)

Kaydıııdeki şerlrler z İPOTEK VE ı-rAcİz şEııı-İİ MEvcUTIUR. İPOTEK DosYAsnvDAN sATış
YAPıLAcAKTıR.

1. Satış Günü : 30/09/2019 günü 15:45 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 15:45 - 15:50 arası

satiş YETİ :ADALET SARAYI B BLK Z lflZ 19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONUKARATAY - KONYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu amrmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı, taşınnıazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul
olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden almacakur.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir. Adına tebligat çıkarulıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 rrıaddesine göre SATIŞ ilanımn tebliğ
adresleri tapuda kayıflı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatlarm tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilaru Elektronik
ortamda yapılan ilan "ele onik or md 'l ılım " tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin
görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/1812 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

İcra Müdür Yardımcısı 57626

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.