İcralık Dükkan & Magaza 180 m2 Ordu Ünye Gölevi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2019/373 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Gölevi Mahallesi, Şeyh ağacı mevki, 1272 Ada, 15
Parsel, arsa niteliğinde, 2.127,00 m2 yüzölçümlü, 2/40 arsa payh, tam hisseli,A blok zemin kat
asma katlı 2 nolu dükkan satış konudur.Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde
6 kat bina yapmaya müsaadeli arsadır.Parsel üzerinde bina mevcut olup kat irtifakı kuruludur.Birıa
yol kenarında, binanın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur olup sık
yapılaşmanm olduğu bölgededir.Bina bodrum, zemin ve 4 normal katlıdır. Binanın cepheleri sıvah
ısı kaplarnah akrilik boyalı, çatılı ve 3B gurubunda bir yapıdınDükkânın giriş kapısı alüminyum
doğrama, ön cephesi cam vitrin zemini seramik kaplama duvarları ve tavanı sıvah asma tavanh
galeri katlıdır.Dükkânın brüt alanı 180,00m2 olup taşınmaz boştur.Fiilen 1 ve 2 nolu bağımsız
bölümler bitişik olup bağımsız bölümler arasında duvar yoktur.

Adresi : Gölevi Mah.Devlet Sahil Yolu Cad.No:933/AA Ünye/ORDU
Kıymefi : 350.000,00 TL
KDV Oram : % 18
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 30/12/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/373 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

Ferdi AKPİİŸAR
İcra Müdür Yardımcısı
100076
E İMZALİ

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.