İcralık Dükkan & Magaza 18 m2 Gaziantep Şehitkamil Emek

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GAZİANTEP
2. (sULı-r HUKUK MAH.) sATrş ıvıı-:MURLUĞU

Dosya Nez zoıa/s sATrş TAşrNMAZrN Açrı( ARTıRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, 827 Ada, ß Parsel, 2. Kat, 6 nolu
bağımsız bölüm olarak bulunan taşınmaz 'Iapuda Mesken olarak kayıtlı olup, ana taşınmaz niteliği 7 katlı
betonarme apartman ve arsası şeklinde olup, 921,66 m7 arsa üzerinde 212/2272 arsa paylı olup, tek blok halindedir.
Gaziantep Adalet sarayına 1.6 km. Mesafede, Şehit Mehmet Öter İlkokulunun bitişiğinde, Anneler parkmın 400 m.
Kuzeydoğusunda, Celal Doğan Parkının 500 m. Güneybatısında. Özel Emek Hastanesinin 500 m. Kuzeybatısında
olup şehir merkezine yaklaşık 3 lcm. Uzaklıktadır. Taşınmaz taşınmaz 3 cepheli güney daire olup, ara sokak
üzerinde bulunmakta, taşınmaz 5 normal katlı binanın 2. Katında olup, bürüt yaklaşık 190 m? olup, 3 oda 1 salon,
mutfak, kiler, antre, hol, banyo, lavabo-wc, ebeveyn banyosu, soyunma odası ve 2 balkon bölümlerinden
oluşmaktadır. Mutfakta ve ıslak hacimlerde zeminler seramik kaplı, duvarlan fayans ile döşeli, tavanlan ise çıta
kartonpiyer ve dekoratif spotlu asma tavan olup, sıva üzeri plastik boya ile boyalıdır. Odaların zemirılen larninat
parke döşeli, pencereler ve balkon kapıları çift camlı pvc malzemeden ünal edilmiştir. Oda iç kapılan ve banyo wc
kapılan lake boyalı cins kapıdan oluşmaktadır. Belediye hududu ve mücavir saha planı içinde bulunup tüm belediye
üst ve altyapı hizmetlerinden faydalamr konumdadır. Taşmmazm bulunduğu bina asansörlü olup, ısınma kombi
(bireysel doğalgaz) sistemi ile sağlanmaktadır.

Adresi : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, 19026 sokak, Sueda apt. No:7 Kat:2
Daire: 6
Yüzölçümü : 921,66 m2 ana taşınmaz üzerinde 212/2272 arsa paylı 190 m? brüt alanlı mesken
Arsa Payı : 212/2272
İmar Durumu : Uygulama İmar Plamnda "Ayrık nizam 3 katlı yapı adasına denk gelmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (21/03/2019 tarih 843 sayılı Cumhurbaşkanı kararnamesi gereğince belirlenmiş
olup, kdv oranında değişiklik olması halinde ihale tarihindeki güncel kdv oranı geçerli
olacaktır.)
Kaydındaki Şerlıler : Dosyasmda mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
sanş Yeri z Mezar salonu - Azlaler sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 YE 3 NOLU NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep l]i, Şahinbey İlçesi, Şahinbey Mahallesi, 463 Ada, 154 Parsel, zemin kat 37
ve 38 nolu bağımsız bölüm olarak bulunan taşınmazlar, tapuda dükkan niteliğinde kayıtlı olup, 693,43 m2 arsa
niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde 1664/69343 ve 832/69343 arsa paylıdır. TaşmmaZ Gaziantep Adalet Sarayına
4.5 km. Mesafede, Kozluca Caminin 130 m. Güneybatısında, Gazi İ.Ö.Okulunun 270 m. Kuzeydoğusunda,
Mevlana Müzesinin 80 m. Güneyinde ve Şehitler Caddesi üzerinde olup, şehir merkezine yaklaşık 1 km.
MesafededirTaşmmaZlarm keşif tarihi itibariyle fiili durumu birleştirilmiş ve tek dükkan halinde olup toplam
yaklaşık olarak 18 m? alamnda olan tek bölümden oluşmaktadır. Taşmmazm üç tarafı camekanlı aliminyum
doğramadan imal edilmiş, tek tarafı sıvalı ve boyalıdır. Zemini seramik döşeli olup, tavanı 60X60 spotlu karolam
malzemedir. Bir cephesi pasaj içine bakar ve asıl cephesi ana caddeye bakar konumdadır. Belediye hududu ve
mücavir saha plam içinde bulunup tüm belediye üst ve altyapı hizmetlerinden faydalamr konumdadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Şahinbey mahallesi, Şehitler caddesi Can Pasajı No:72/C
Zemin Kat, Zemin Kat 37 ve 38 B.B. Nolu dükkanlar.

Yüzölçümü : 693,43 m2 ana taşınmaz üzerinde toplam 18 m2 alanlıdır.

Arsa Payı : 1664/69343 ve 832/69343

İmar Durumu : Kentsel Sit alanı içerisinde olup Koruma amaçlı uygulama İmar Planmda "Yola"

gelmektedir.

Kıymeti : 324.000,00 TL

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerlıler : Dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

sanş Yeri z Mezar salonu - Azlaler sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artınııa tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artınııada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artınııada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artlrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazıırıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinııeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2019

Halil ibrahim ÖZTÜRK
Satış Memuru
75833

w e-imıalıdrr

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.