İcralık Dükkan & Magaza 192 m2 İstanbul Büyükçekmece Büyükçekmece

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 0 Ada, 4781 Parsel, B.ÇEKMECE MERKEZ Mahalle/Köy, 74 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazlar tapunun Büyükçekmece İlçesi, Büyükçekmece Merkez Mahallesi, 4781 parsel numaralı, 7.231,33 m2 yüzölçümlü, ?B.A.K. İş Merkezi? nitelikli ana taşınmaz üzerindeki zeminde Atirus İş Merkezi olarak adlandırılmış iş ve alışveriş merkezinde yer almakta olup taşınmazların yer aldığı Atirus İş Ve Alışveriş Merkezi adres olarak Büyükçekmece ilçesi D-100 Karayoluna paralel Rıza Küçükoğlupaşa Caddesi ile Umut Reis Caddesi ve Harman Sokak cephelidir. Atirus İş Ve Alışveriş Merkezi ulaşımı kolay bir bölgede, D- 100 Karayoluna cephelidir. Bu anlamda toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. TEM Ahmediye, Hadımköy ve Bahçeşehir bağlantılarından da ulaşım imkanına sahiptir. İbadet yerlerine, okul ve hastaneye, devlet dairelerine, banka şubelerine, deniz sahiline yakın konumdadır. Yakın çevresinde Büyükçekmece Belediye Başkanlığı Hizmet Binası, Savcılık ve Ceza Mahkemelerinin bulunduğu Adliye Binası, Büyükçekmece Anadolu Lisesi, Ömer Gültekin-Yavuz Selim İlköğretim Okulu, Aydın Üniversitesi Diş Hekimlik Fakülte Binası, Öğretmen Evi, Ordu Evi, Aqua Marine adlı su oyunları eğlence merkezi, Eser Otel bulunmaktadır. İş ve alışveriş merkezinin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye belediye ve kamu hizmetleri verilmektedir. İş ve alışveriş merkezi betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Alışveriş Merkezi olarak faaliyet gösteren kısmı içerisinde Avm çeşitli iş kollarında faaliyet gösteren bağımsız bölümler, iş merkezi olarak faaliyet gösteren kısmında ise ofis olarak kullanılan bağımsız bölümler yer almaktadır. Alışveriş Merkezinde asansörler, betonarme merdivenlerle ve katlar arasındaki irtibat yürüyen merdivenlerle sağlanmıştır. Alışveriş merkezinde merkezi havalandırma sistemi bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede, iş ve alışveriş merkezinin kat hollerinde ve işyeri içlerinde zeminlerin seramik, merdivenlerin mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının krom malzemeden olduğu, tavanların spotlu asma tavan olduğu, işyerlerinin cam kapılı, natural alüminyumdan mamul vitrinli olduğu, ofislerin yer aldığı bölümde de zeminlerin kısmen parkeli, kısmen seramik, merdivenlerin mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının krom malzemeden olduğu tespit edilmiştir. 2. kat: 58, 59, 60, 71, 72, 73, 74, 75 ve 76 bağımsız bölüm numaralı taşınmazlar; İş ve alışveriş merkezinin 2. normal katında yer almakta olan bağımsız bölümler sırasıyla 117,85 ? 200,29 ? 84,60 ? 90,49 ? 94,33 ? 104,31 ? 114,02 ? 143,14 ve 23,22 m2 net alanlıdır. Halihazırda, kat holü üzerinde kapısı, vitrini olmayan biçimdeki 76 numaralı bağımsız bölüm ile 59, 72, 73 ile 75 numaralı bağımsız bölümlerde faaliyet gösterilmemektedir. Diğer taşınmazlarda giyim-tekstil eşyası satışı, spor mağazası işleriyle iştigal eden işyerleri/firmalar faaliyet göstermektedir. 3. kat: 80 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; İş ve alışveriş merkezinin 3. normal katında yer almakta olan bağımsız bölüm 192,00 m2 net alanlıdır. Halihazırda, bağımsız bölüm sinema salonları (1-2 numaralı salonlar) olarak kullanılmaktadır.