İcralık Dükkan & Magaza 200 m2 Bursa Nilüfer Özlüce

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BURSA

7. İCRA DAİRESİ

2019/2871 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2436 Ada, 2 Parsel, ÖZLÜCE Mahalle, 8 Nolu
Bağımsız Bölümdür. Bina yaklaşık 5 yıllıktır.Taşınmaz üzerinde B blokta bulunan 1.bodrum kattaki
dubleks dükkanın kapıları takılrnarmş, pencereler aliminyum doğrama carnekanhdır.Yerler seramik
olup duvarlar sıvah badanalıdır.Wc.de yerler ve duvarlar seramik kaplıdır. Natamarn
durumdadır.113.55 m2 brüt, 100.00 m2 net alanmdadır. 2.Bodrum kata beton merdivenle
inilrnekte,zemirıler beton duvarlar sıvalıdır.Natamarn vaziyettedir. 113.55 m2 brüt,100.00 m2 net
alanındadır. Toplam 227.10 m2 brüt,200.00 m2 net alanmdadır. Elektrik ve suyu ve diğer tesisatlan
takılı değildir.Uzun süredir atıl durumda olduğu anlaşılmaktadır. Ön kısnu ve arka kısmında
zeminler parke taş kaph olup otopark olarak ayrılrnıştır.İzmir yoluna yakın konumdadıLHertürlü
alışveriş merkezi,okul,carnii ve sosyal tesislere yakın konumdadır. Yerleşim mahalli içinde,her
türlü belediye, ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanma irnkanı bulunmaktadır.

Adresi : Özlüce-29 Ekim Mahallesi Ümit Kaftancıoğlu Caddesi No:20B Nilüfer/ BURSA
Yüzölçümü : 2.576 m2 Arsa Payı : 29/540

Kıymefi : 600.000,00 TLKDV Oranı :

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar

Planı kapsamında Ayrık Nizarn,TAKS:0.50,kat adedi yönetmelik olan Ticaret alanında kalrnaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2871 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Hllfllletllllíill TEMİZ
İcra Müdür Yardımcısı
127095
E-İMZA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.