İcralık Dükkan & Magaza 200 m2 Konya Meram Yaka

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KONYA
9. İCRA DAİRESİ
2016/7983 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazları cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli Meram İlçesi 21 Mahalle mah. 16721 ada 1 parselin,Ana niteliği
Üç katlı Depo Yirmidört Dükkan On Depolu Dükkan Bir kahvehaneye Havi Kargir İşyeri olan
taşınmazın Zemin kat 32 bağımsız bölüm Dükkan niteleğirıdeki kısmı satışa çıkarılrmştır. Ana yapı
batı cephesirıdeki Ağrı sokak cepheli sıra dükkanlar içinde yer almakta zemin kat karkas dükkandır.
Dükkan ön cephesi demir doğrama ile kaplı, doğrarnası alt kısmı çürümüş, iç duvarları fayans kaplı.
tabanı ve ön kısmı paledyen mozaik mermer ile kaplı durumdadır. dükkan brüt 16m2, net
14.21nı2.dir.

Adresi : Şükran Mah. Ağrı Sok.no:1/C MERAM/KONYA
Arsa Payı : 2/300
İmar Durumu : Meri imar planında 4 kat sağlık alanı ve Emsal E=0,15 olup ada içindeki 2

parsel 6 kat Ticaret Blok sahasındadır. Çevresinde sağlık hizmeti olan birçok alan olması ve emsal
alanın şehir merkezinde E=0,15 olrnası plan incelendiğinde plan büyüklüğüne uymadığı
görülmektedir.

Kıymeli : 90.000,00 TL. (Konya 4.İcra hukuk mahkemesinin 21/09/2017 tarih,
2017/205 es 2017/763 k. Sayılı ilamı ile belirlenmiştir)

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 16:05 - 16:10 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 16:05 - 16:10 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU

-AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CD. KARATAY/KONYA'dır

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli Meram İlçesi 21 Mahalle Mah 16721 ada 1 parsel sayılı .ana
niteliği Üç katlı Depo Y'ırmidört Dükkan On Depolu Dükkan Bir kahvehaneye Havi Kargir İşyeri
olan taşınmazın, Zemin kat 33 bağımsız bölüm nolu Dükkan niteleğirıdeki kısmı satışa çıkarılnuştır.
Ana yapı batı cephesirıdeki Ağrı sokak cepheli sıra dükkanlar içinde yer almakta zemin kat karkas
dükkandır. Dükkan mevcutta buzhane olarak kullarulrnakta, cephesinde özel kapısı, ara koridor ve
iç alanda duvar bölmesi ile ayrılmış soğuk hava deposudur. İç duvarları fayans kaplı. tabanı ve ön
kısmı paledyen mozaik mermer ile kaplı durumdadır. dükkan brüt 16m2, net 14.21m2.dir.

Adresi : Şükran Mah. Ağrı sok.no:1/D MERAM/KONYA'dır.
Arsa Payı : 2/300
İmar Durumu : Meri imar planında 4 kat sağlık alanı ve Emsal E=0,15 olup ada içindeki 2

parsel 6 kat Ticaret Blok sahasındadır. Çevresinde sağlık hizmeti olan birçok alan olması ve emsal
alanın şehir merkezinde E=0,15 olrnası plan incelendiğinde plan büyüklüğüne uymadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

görülmektedir.

Kıymeli : 90.000,00 TL. (konya 4.İcra Hukuk mahkemesinin 21/09/2017 tarih,
2017/205 es. 2017/763k. Sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 16:15 - 16:20 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 16:15 - 16:20 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU/

AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CD. KARATAY/KONYA'dır

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Konya İli Merarn İlçesi Çayırbağı Köyü Killik mevki M28B23C1B pafta,
328 ada 2 parselde kayıtlı tarla vasfında 5.131,45m2. miktarh taşınmazdır. Tapuda tarla vasfmda
gözükrnekte ise de etrafı tel çiti ile çevrili, içinde muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları, tek katlı
bahçe evi, havuzlu, derinkuyu vepompası olan bahçe niteliğindedir. Bahçe evi tek katlı 47,00 m2.
alanında 2 oda, antre, mutfak , banyo ve tuvaletten meydana gelmiştir.Bahçe içinde 34,00m2.
alanında 1,00 m. yükseklikte 34,00m3.lü su havuzu, derin sondaj kuyu ve derin kuyu pompası,
etrafı1,50m., yüksekliğinde 288,00 mt. beton direkli tel çiti vardır. yine 5mt.genişlikte 1,50mt.
lyükseklikte demir profil kapı yapılıdır. bahçe içinde çeşitli cins ve miktarlarda 334 adet ağaç
bulunmaktadır.

Adresi : Çayırbağ Mah. 17407 sok. No:29 MERAM/KONYA'dır

Yüzölçümü : 5.131,45nı2.

İmar Durumu : İmar parseli konumundadır. 2 kat ayrık mesken sahasında, yoldan 3,00mt.
Yandan 2,00mt.çekilerek yapılaşacağı ve mevcut yapı imar planına uygım değildir.

Kıymeli : 450.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesine 3083 sayılı yasanın 13.maddeszine göre kısıtlıdır
şerhi mevcuttur. 24/02/2014 tarih, 4320 yevmiye - Konya Valilği İl Gıda tarım ve hayvancılık
İl müdlüğünün 15/06/2017 tarih, 102089116-240-E-1479777 sayılı yazısı ile " Alıcımn Arazi
toplulaştırma ve tarla içi Hizmetleri Geliştirme projesi kapsammda oluşacak değişiklikleri
kabul etmesi şartıyla, taşınmazın bölünmeden icraen satışmda 3083 sayılı kanun uyarmca
sakmca bulunmamakta olduğu " bildirilmiştir

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 16:25 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 16:25 - 16:30 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT/MEZAT

SALONU/AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CD. KARATAY/KONYA'dır

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Konya İli Merarn İlçesi Yaka mah.M28B14B3C pafta, 17802 ada, 1 parsel
sayılı ananiteliği 3'er katlı 2 blok betonarme apartman ve arsası olan taşınmazın, A Blok Zemin kat
7 bağ.bölüm nolu Depolu Dükkan niteliğindeki kısmı satışa çıkarılnuştınTaşınmaz yaklaşık
doğu-kuzey olmak üzere 2 cepheli içerisinsde lavabosu, tuvaleti, mutfak ve depolu olan dükkandır.
Binanm dış cephesi sıvalı ve kaplarnahdırr. Dükkarun ön ceplesi ve giriş kapısı cephe boyunca

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alüminyum doğrama çerçeveli ve carnlıdır. Tabmı seramikle kaplı iç duvar yüzeylerialçı sıvah ve
boyahdır. Tavanı cam yününden yapılı karo ile asma tavanhdır.Deposuna mermer kaplı merdivenle
inilrnekte, deponun tabm seramik kaplı duvarları alçı sıvalı ve boyalı asma tavanlı, merdiven
basamakları mermer kaplıve korkuluklan alüminyum doğrarnadan yapılıdır. Isınma sistemi kat
kaloriferli, petekleri kurulu, elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır. Aziz Mahmut Huda-i Caddesi
cepheli konurndadır. Yapılan ölçünılere göre giriş katı 100,00m2. bodrurn katı 100,00m2.olrnak
üzere brüt inşaat alanı 200,00m2. net kullanım alanın ise 190,00m2.dir.

Adresi : Yaka Mah. Aiziz mahmut Hudai cad.no:147/A MERAM/KONYA'dır

Arsa Payı : 28/236

İmar Durumu : İmar parseli konumundadır. İrnar planında 2 kat ayrık mesken sahasma
isabet etrnektedir.mevcut yapı imar planına uymaktadır.

Kıymeti : 350.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 16:35 - 16:40 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 16:35 - 16:40 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MEZAT

SALONU-AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CD. KARATAY/KONYA -dır

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli Meram İlçesi Yaka mah.M28B14B3C pafta, 17802 ada, 1 parsel
sayılı ananiteliği 3'er katlı 2 blok betonarme apartman ve arsası olan taşınmazın A Blok Zemin kat 8
bağ.bölüm nolu Depolu Dükkan niteliğindeki kısmı satışa çıkarılrnıştır.Taşınmaz yaklaşık
batı-kuzey olmak üzere 2 cepheli içerisinde lavabosu, tuvaleti, mutfak ve depolu olan dükkandır.
Binanm dış cephesi sıvalı ve kaplamalıdır. Dükkanın ön ceplesi vegiriş kapısı cephe boyımca
alüminyum doğrama çerçeveli ve carnlıdır. Tabanı serarnikle kaplı iç duvar yüzeyleri alçı sıvah ve
boyahdır. Tavanı cam yününden yapılı karo ile asma tavanhdır. Deposuna mermer kaplı merdivenle
inilrnekte, deponun tabm seramik kaplı duvarları alçı sıvalı ve boyalı asma tavanlı, merdiven
basamakları mermer kaphve korkuluklan alüminyum doğrarnadan yapılıdır Ismma sistemi kat
kaloriferli, petekleri kurulu, elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır. Aziz Mahmut Huda-i Caddesi
cepheli konurndadır. Yapılan ölçünılere göre giriş katı 100,00m2. bodrum katı 100,00m2.olrnak
üzere brüt inşaat alanı 200,00m2. net kullanım alanın ise 190,00m2.dir.

Adresi : Yaka Mah.Aziz hudai Cd.no:147/B MERAM/KONYA'dır

Arsa Payı : 28/236

İmar Durumu : İmar parseli konumundadır. İmar planında 2 kat ayrık mesken sahasma
isabet etrnektedir.mevcut yapı imar planına uymaktadır

Kıymeti : 350.000,00 TL

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 16:45 - 16:50 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 16:45 - 16:50 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MEZAT

SALONU-AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CD. KARATAY-KONYA'dır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/7983 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/01/2018

OğIIZ KARACA
İcra Müdür Yardımcısı
41248

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.