İcralık Dükkan & Magaza 21 m2 Konya Selçuklu Feritpaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 13218 Ada, 1 Parsel, FERİTPAŞA Mahalle/Köy, Zemin Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi?nde genel olarak mesken ve ara arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinde olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bina Göçek, Araklı ve Gökçebayır Sokaklara cepheli olup, 60m kuzeyinde Özkaymak Park Otel, hemen devamın da Adnan Menderes Camii olup, 70m doğusunda Ahmet Hilmi Nalçacı Caddesi, 120m kuzeyinde Kule Caddesi ve Kule Site AVM, 140 kuzey doğusunda Kule Caddesi-Nalçacı Caddesi Kavşağı, 250 batısında Kerkük Caddesi bulunmakta olup, şehir merkezine yaklaşık 4,5km mesafede bulunmaktadır. Etrafında benzer özelliklerde konutlar bulunmaktadır. 1.454,00 m2 parsel üzerindeki blok yaklaşık 37 yıllık olup, tek bloktan oluşmaktadır. Satışı yapılacak olan meskenin bulunduğu bloğun tek girişi olup, bodrum katında 9 adet depo, zemin katında 12 adet dükkan ile diğer her katında 3 adet daire, toplam da blok; 12 adet daireden oluşmaktadır. Binanın giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğrama, merdiven korkulukları profil doğramadan yapılmıştır. Binanın giriş kısımlarının zemini ile duvarların 1 m'lik kısımları ve merdivenlerin döşeme ve basamakları mermer kaplamalıdır. Ayrıca kat sahanlıkları sonradan fayans kaplama yapılmıştır. Giriş kısmı ile merdiven kovasının diğer bölümlerinin duvarlarının kalan kısımları sıva üstü boyalıdır. Binanın dış cephesi ise; bazı bölümleri sıva üstü boya, çoğunluğu da traverten kaplama yapılmıştır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş, parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Parselin etrafı çevrili olmayıp, bahçe kısımlarında ağaçlandırma ve yeşillendirme yapılıdır. Satışı yapılacak olan 10 bağımsız bölüm nolu Dükkan, zemin katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 23,00 m2, net ise; yaklaşık 21,14m2 civarındadır. Dükkan binanın güney cephesinde olup, keşif tarihinde yandaki çay ocağı ile birlikte kullanılmakta olduğu ve içerisinde çeşitli malzemelerin bulunduğu tespit edilmiştir. Dükkanın dış cephedeki tüm kapı ve camekanları profil doğrama olup, camları tek camlıdır. Dükkanın zeminleri karo mozaik kaplama olup, duvarları alçı sıva üstü plastik boya yapılıdır. Isınma şekli merkezi sistem kaloriferli olup doğalgazlıdır. Güney ve tek cepheli olan dükkan; Tam hisselidir. Yandaki çay ocağı ile birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir.