İcralık Dükkan & Magaza 221 m2 Konya Selçuklu Sille

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 18152 Ada, 2 Parsel, SİLLE Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 251 cilt, 24767 sayfa, 18152 ada, 2 parselde kayıtlı 8.300,00 m2 arsa üzerinde bulunan dört adet betonarme-karkas binadaki, ?2 ADET 4 KATLI 2 ADET 3 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI? vasıflı, A Blok, zemin kat, 1. Giriş, 42B kapı nolu, 4/128 arsa paylı, 6 nolu bağımsız bölüm nolu Depolu DÜKKAN olup, borçlu adına TAM hisse kayıtlıdır.Buhara Mahallesi, Hat Caddesi, Gülseda Sitesi, No: 42B Selçuklu / KONYA adresindedir.Kıymet takdiri yapılan işyeri, zemin katta olup yaklaşık yüzölçümü; bodrum eki dahil 221,35 m2?dir. Dükkanın arka kısımda profil doğrama ve profil korkuluklu merdiven ile inilen dükkan eki depo bölümü bulunmaktadır. Arka kısmında lavabo-wc bölümü de vardır. Bu kısmın zemin ve duvarları fayans kaplama, tavanları taş yünü asma tavan kapıları ahşap doğramalıdır. Isınma şekli kombi sistem yerden ısıtma kaloriferli ve doğalgazlı olan işyerinin henüz kaloriferleri bğlı olmayıp, elektrikli ısıtıcılar ile ısınılmaktadır. Ayrıca işyerinin tüm zemin kaplamaları fayans kaplama, zemin katın ve bodrum eki depo bölümünün tüm duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, zemin kat tavanlarına da taş yünü asma tavan yapılmıştır. Keşif tarihinde dükkanın boş olduğu ve kimsenin kullanmadığı görülmüştür. Batı cepheli olan İşyerine keşif sırasında girilememiş olup, dükkan camlardan görülmüştür.Bina yaklaşık 6 yıllık olup, 4 adet bloktan oluşmaktadır. 2 parselde bulunan ana gayrimenkul 8.300,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, A blokta iki adet giriş bulunmakta, bloğun zemin katında 4 adet depolu dükkan ile üst katlarda her girişte her katta 2, toplam da blokta; 4 adet depolu dükkan ve 8 adet daire bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan dükkanın bulunduğu A Blok, 1. Girişin ana giriş kapısı ile dış ve iç merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş kısmının zemini ve dış ve iç merdiven basamakları mermer kaplama olup, duvarları ise; alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi ise; mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Ana gayrimenkuldeki asansör bulunmamakta ve bloklar çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, yapılaşma tamamlanmıştır. Bloklar arasında otopark, çevre düzenlemesi ve yeşillendirme yapılmış olup, ön ve arka otopark ve tretuvarları; komple beton parke kaplama yapılmıştır. Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Buhara Mahallesinde hem mesken hem de binaların zemin katlarında işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmamaktadır. Dükkan Hat Caddesi'ne cephe olup, 200 m güneyinde Kemal Rızvanoğlu İlkokulu, 180 m güneyinde Veysel Karani Camii, 200 m doğusunda da Edipoğlu Caddesi, 350 m güney batısında da İsmail Kaya Caddesi ile Hat Caddesi kesişim kavşağı bulunmaktadır.