İcralık Dükkan & Magaza 22 m2 Adana Seyhan Arslandamı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
13. İCRA DAİRESİ
2018/13023 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Arslandamı Mahallesi 4443 Ada, 98 Parsel, K.Blok
Zemin Kat 35 Nolu Bağımsız Bölüm dükkan nitelikli taşmmazdır. 98 Nolu parselin alanı11979
m2dir.TaşmmazMetro Marketin 250m güneyinde, Vedat DalokayHal Kompleksinirı150 m
doğusunda, Atikop Toptancılar Sitesinin 150 m batısındabulunmaktadır.Belediyenirı ve diğer
kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden
vasıf ve unsurlardır. Taşmmazın atıl vaziyette olması değerine olumsuz etki etmektedir. TaşmmazK
Blok Zemin Kat, D: 35 nolu dükkan mahallinde yapılan ölçümde 22,20 m2 brüt20 m2net oturum
alanlıolup, işyerinin yerleri seramik , duvarlar plastik boyadır.Dükkanın doğu cephesi carnekanh ve
darabalıdır.Dükkanm elektriktesisatı faaliyette değildir. Elektriği olmaması değerine olumsuz etki
etmektedir.

Adresi : Yeşiloba Mahallesi Yeni Sanayi Girişi Büyükşehir Belediyesi Yeni Bit
Pazan K.Blok Zemin Kat D:35 (Doğu Cepheli) Seyhan ADANA

Arsa Payı : 4/862

İmar Durumu : Küçük sanayi alam, E= 0,70, Hmax= 7,50 m olduğu belediye yetkililerince
ifade edilmiştir.

Kıymefi : 36.766,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/B SEYHAN/ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana ili, Seyhan ilçesi, Arslandanu Mahallesi 4443 Ada 98 ParselK Blok
Zemin Kat, D: 1nolu dükkan nitelikli taşmmazdır.98 nolu parselin alam11979 m2dir.TaşmmazMetro
Marketin 250'm güneyinde, Vedat DalokayHal Kompleksinirı150 m doğusunda, Atikop Toptancılar
Sitesinin 150 m batısmdabulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden
yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmazın
atıl vaziyette olması değerine olumsuz etki etmektedir. Satışa konuK Blok Zemin Kat, D: 1 nolu
dükkan mahallinde yapılan ölçümde 22,20 m2 brüt20 m2net oturum alanholup, işyerinin yerleri
seramik , duvarlar plastik boyadır.Dükkanın doğu cephesi carnekanlı ve darabahdır.Dükkarun
elektriktesisatı faaliyette değildir. Elektriği olmaması değerine olumsuz etki etmektedir.

Adresi : YeşilobaMahallesi Yeni Sanayi Girişi Büyükşehir Belediyesi Yeni Bit
Pazan K.Blok Zemin Kat, D: 1Nolu( Batı-Cepheli), Seyhan-Adana Merkez /ADANA

Arsa Payı : 4/862

İmar Durumu : Küçük sanayi alam, E= 0,70, Hmax= 7,50 m olduğu belediye yetkililerince
ifade edilmiştir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 36.766,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/B SEYHAN/ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13023 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Mustafa CAN
İcra Müdür Yardımcısı
107033
Elektronik imzalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.