İcralık Dükkan & Magaza 22 m2 Konya Selçuklu Küçükihsaniye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 3064 Ada, 1 Parsel, KÜÇÜKİHSANİYE Mahalle/Köy, A Blok Zemin kat 160 B.Bölüm Dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Selçuklu İlçesi, Küçük İhsaniye Mahallesi, 4 cilt, 234 sayfa, 3064 ada, 1 parselde kayıtlı 11.242,00 m2 arsa üzerinde bulunan B+As.+6 katlı, "9 Katlı A,B,C Bloklarda 149 Depolu Dükkan, 360 Büro, 5 Depolu Mağaza ve Lokantadan İbaret Kargir İşhanı" vasıflı, iş merkezindeki Dükkan vasıflı, A Blok, zemin kat,Bina yaklaşık 30 yıllık olup, birbirine bitişik üç adet bloktan oluşmaktadır. 1 parselde bulunan ana gayrimenkul 11.242,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, bloğun zemin ve asma katında dükkanlar, üst katlarda ise; bürolar bulunmaktadır. Söz konusu dükkanın bulunduğu Hazım Uluşahin İş Merkezi A Bloğun ana giriş kapıları alüminyum doğrama ve merdiven korkulukları ise; profil doğramadır. Binanın giriş kısmının zemini ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, iç koridorlar ve kat holleri ise; fayans kaplama yapılmıştır. Blokların dış cepheleri ise; beton plak kaplama yapılmıştır. Ana gayrimenkuldeki A Blokta 2 adet asansör bulunmakta ve bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup yapılaşma tamamlanmıştır. 160 bağımsız bölüm nolu dükkan nitelikli işyeri, zemin kat pasaj içinde olup yaklaşık yüzölçümü; bürüt 24 m2, net ise; 22.80 m2'dir. Dış cephedeki her iki taraftaki kapı ve camekan doğramaları alüminyum doğramalı, çift camlı yapılmıştır. Kuzey cephesindeki camekanda dışardan açılıp kapanan kepenk bulunmaktadır. Isınma şekli merkezi sistem kaloriferli olan işyerinin, zemin kaplaması normalde seramik kaplama olup, sonradan üzerine laminat kaplama yaptırılmıştır. Dükkanın duvarları ve tavanı alçı sıva üstü boya yapılmıştır. Pasaj içi iki cepheli olan işyeri; şehir merkezinde olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Binalar Kemerli ve Dr. Hulusi Baybal Caddelerine cepheli konumda olup, 100 m batısında Demiryolu Caddesi, 150 m kuzeyinde Şefikcan Caddesi, 250 m güneyinde de Vatan, Millet ve Yahya Çavuş Caddeleri kesişim kavşağı olan İhsaniye Alt geçidi bulunmaktadır. Yine 70 m kuzeyinde Bera Otel, 350 m doğusunda Büyükşehir Belediyesi ve Makro Alış veriş Merkezi ve etrafında da Kemerli, Demirci, Nüve ve Yapıcı İş merkezleri bulunmaktadır.