İcralık Dükkan & Magaza 270 m2 Yozgat Yerköy Karacasar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YERKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/134 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Tapu ve bilirkişi raporuna göre taşınmazın özellikleri:Yozgat İli Yerköy
İlçesi Yukarı İhsangazili KöyüIlgm Çayı mevkiinde261 parselde bulunan 22800 m2 yüzölçünılü
tarladır.Tarla köyün 2200 m güneybatısırıdadır.Yerköy ilçe merkezine 42 km
uzaklıktadır.Yerköy/Ankara devlet karayoluna 80 m uzaklıktadır.Parsel Kırıkkale Yerköy sınırında
olduğundan bir kısmı Kınkkale sınırı içerisindedir.Yaklaşık%3-5 eğimli arazi durumundadır.Kuru
tarım arazisidir.Stardart tarla toprağı vasfmda olup herhangi bir madensel özelliği yoktur.Ana yol
üzerinde olması sebebi ile değer artışlı tarladır.Tarlanın tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup diğer
bilgiler dosyada mevcuttur.

Kıymefi : 45.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.(Tanm Reformu Genel Müdürlüğünün ve Yozgat İl
Gıda Tarım ve Hayvancıhk Müdürlüğünün şerh/beyanlan vardır.)

KAYSERİ TAıııM E ORMAN BAKANLIĞI nsİ 12. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNCB YAZILAN YAzı GBRBĞİ "söz

KoNUsU PARsBLhv İrRAz BDİLMBMBsİ E HİssBLBNDİııİLMBMBsİ şARTıYLA İcııA YoLuLA sArışıNIN
YAPıLMAsıNıJA HERHANGİ BİR sAKıNcA BULUNMAMAKTADIR. "

1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YERKÖY ADLİYESİ KAFETERYASI-YERKÖY/YOZGAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Tapu ve bilirkişi raporuna göre taşınmazın özellikleri:Yozgat İli Yerköy
İlçesi Karacaşar Mah. 101 Ada 24 Parselde bulunanarsa alanı 270 m2 yüzölçürnlüzemirı katta
bulanan 75 m2 yüzölçümlü 1 nolu bağımsız bölüm olan dükkandır.Taşınmazın ana vasfı 3 katıl 2
dükkanhdaireli kargir bina ve arsasıdır.Dükkanırı arsa payı 20/120 dir.Dükkan ilçe merkezinde
bulunmaktadır.Parsel güneye ve batıya cepheli olup köşe başı parselidir.Parsel üzerinde 3 katlı bina
bulunmaktadır.Dükkan binanın giriş katında olupyol kotu seviyesindedir.Duvarlar örülü ve sıvalı
olup boyasızdır.Zenıin düz betondur.Kapılar ve pencereler demir doğrarnadır.Dükkarıın içinde
herhangi bir tesisat yoktur.Dükkan batıya Sağlık Ocağı caddesine cephelidir.Dükkan mahalle
arasındadır.araç ve yaya trafiğinin az olduğu bir bölgededinTicari faaliyet alam dardır.Etrafmda 2
katlı eski yapılar vardır.Mevcutta boş depo olarak kullanılrnaktadır.Parsel tüm alt yapı
hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır.Ulaşım problemi yoktur.Belediye imar planına göre
ayrık nizam 4 katlı konut alanında bulunmaktadır.Dükkanm tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup
diğer bilgiler dosyada mevcuttur.

Kıymefi : 40.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : YERKÖY ADLİYESİ KAFETERYASI-YERKÖY/YOZGAT -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/134 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Funda BALcıoĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
182053



İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.