İcralık Dükkan & Magaza 30 m2 Konya Selçuklu musalla Bağları Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KONYA
1. İCRA DAİRESİ
2013114 İFLAs
TAşmıvrAzıN Açn( ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri :02.04.2018 tarihli bilirkişi raporuna göre: Konya İl, Selçuklu İlçe, Konya
ili, Selçuklu İlçesi. Musalla Bağlan Mah, 9 cilt, 795 sayfa, 20 L III (160) pafta, 1907 ada, 59 parsel kayıtlı 530,0m2
alanlı arsanın üzerine yapılmış olan bodrum, zemin katı ve bir adet normal katı olan sekiz adet depo, altı adet
dükkan ve sekiz adet büroya havi ana yapının zemni kat+birnici normal katında 22 bağımısız bölüm nolu, 4/110
arsa paylı büronun tamarnı müflis şirket adına kayıtlı taşınmaz. Taşınmaz Musallabağları Mah, Ahmet Hilmi
Nalçacı Cad. Ruhi Bağdadi, Ekber ve Babür sokaklara cepheli, Hasip pasajının zemin kat+binnci normal katında
bürodur. Bu büronun arsa payı 4/ 110 olmak üzere müflise ait arsa miktarı 19,27 m2'dir. normal kattaki inşaat alanı
30,00m2 civanndadır. İç Kapı Numarası yoktur. Dükkanın üzerinde bulunduğu ana yapınmbodrum, zemin katı, bir
adet de normal katı vardır. Duvar yüzeyleri harç sıvalıdır.irnar durumu: 05/02/2018 tarihli imar durum belgesine
göre; 4/110 hissenin bulunduğu 20 L III(160) pafta, 1907 ada, 59 parsel; imar plamnda ticaret alanı ve trafo
sahasına isabet ettiği, batı sokkadan çekme mesafesi 5,0m. bina derinliği 20,0 m. olarak belirlenmiştir. Mevcut yapı
imar çapına uygundur. yapımnn inşaat ruhsatı 1979 yılında 2/11 sayı ile alınmıştır. tek katlı ve en fazla iki bağımsız
bölüm projeleri hariç, Konut alanlarında imar planında belirtrııedikçe brüt 75,0m2 küçük konut projelendirilemez
(BBMK:1G.05.2014 tarih ve 205 sayılı kararı)otopark düzenlemesi ile ilgili Konya Büyükşehir Belediyesi
14.11.2014 tarih ve 830 nolu karan geçerlidir. kullanılan malzemeler, özellikleri, yıpranma payı, bulunudğu mevkii,
konumu niteliği ve niceliği şehir merkezine uzaklığı dosya içerisinde bulunan imar durumu göre 80.000,00TL
değer takdir edilmiştir

Adresi : Musallabağlan Mah, Ahmet Hilmi Nalçacı Cad. Ruhi Bağdadi, Ekber ve Babür
sokaklara cepheli, Hasip pasajı no:2 Selçuklu-KONYA

İmar Durumu :Var Mevcut yapı imar çapına uygun inşaat ruhsatı 1979 yılında 2/ 11 sayı ile alınmıştır.
Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı :%8 (Cumhurbaşkanlığı Karamamesi ile 20.03.2019 tarih ve 843 sayılı karar gereğince )

değişiklik bulunması halinde güncel KDV uygulanacğı
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyan Yönetim Planı 24.07.1979 tarihli

1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYIB-BLOKZEMİN KATZ-18-19

İCRAMİJDÜRLÜKLERİMEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Özellikleri :02.04.2018 tarihli bilirkişi raporuna göre: Konya İl, Selçuklu İlçe, 1907
Ada, 59 Parsel, MUSALLA BAĞLARI Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Selçuklu İlçesi. Musalla
Bağlan Mah, 9 cilt, 794 sayfa, 20 L III (160) pafta, 1907 ada, 59 parsel kayıtlı 530,0m2 alanlı arsanın üzerine
yapılmış olan bodrum, zemin katı ve bir adet normal katı olan sekiz adet depo, altı adet dükkan ve sekiz adet
büroya havi ana yapının zemni kat+birnici normal katında 21 bağmısız bölüm nolu, 4/110 arsa paylı büronun
tamamı müflis şirket adına kayıtlı taşınmaz. Taşınmaz Musallabağlan Mah, Ahmet Hilmi Nalçacı Cad. Ruhi
Bağdadi, Ekber ve Babür sokaklara cepheli, Hasip pasajının zemin kat+birinci normal katında bürodur. Bu büronun
arsa payı 4/110 olmak üzere müflise ait arsa miktan 19,27 m2'dir. nonııal kattaki inşaat alanı 30,00m2 civanndadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İç Kapı Numarası yoktur. Dükkanın üzerinde bulunduğu ana yapınınbodrum, zemin katı, bir adet de nonııal katı
vardır. Duvar yüzeyleri harç sıvalıdır.irnar durumu: 05/02/2018 tarihli imar durum belgesine göre; 4/110 hissenirı
bulunduğu 20 L III( 160) pafta, 1907 ada, 59 parsel; imar planında ticaret alanı ve trafo sahasına isabet etitği, batı
sokkadan çekme mesafesi 5,0m. bina derinliği 20,0 m. olarak belirlenmiştir. Mevcut yapı imar çapına uygundur.
yapımnn inşaat ruhsatı 1979 yılında 2/ 11 sayı ile alınmıştır. tek katlı ve en fazla iki bağımsız bölüm projeleri hariç,
Konut alanlarmda imar planında belirtmedikçe brüt 75,00m2 küçük konut projelendirilemez (BBMK:16.05.2014
tarih ve 205 sayılı karan)otopark düzenlemesi ile ilgili Konya Büyükşehir Belediyesi 14.11.2014 tarih ve 830 nolu
karan geçerlidir. kullanılan malzemeler, özellikleri, yıpranma payı, bulunudğu mevkü,V

Adresi : Musallabağlan Mah, Ahmet Hilmi Nalçacı Cad. Ruhi Bağdadi, Ekber Ve Babür
Sokaklara Cepheli, Hasip Pasajında No:2 Selçkulu Konya

İmar Durumu : Var Mevcut yapı imar çapına uygun inşaat ruhsatı 1979 yıhnda 2/11 sayı ile alınmıştır.
Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı : %8 (Cumhurbaşkanhğı Kararnamesi ile 20.03.2019 tarih ve 843 sayılı karar gereğince )

değişiklik bulunması halinde güncel KDV uygulanacğı
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyan Yönetim Planı 24.07.1979 tarihli

1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYIB-BLOKZEMİN KATZ-18-19

İCRAMİJDÜRLÜKLERİMEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirırıi gün öncesinden, artınııa tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artınııada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artınııada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazıırıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklartlan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinııeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklartlır. lhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etırıiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 20 13/ 14 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrııalan ilan olunur.13/09/2019

İflas Müd. Ynı-ıoos77

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

e-imza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.