İcralık Dükkan & Magaza 30 m2 Tekirdağ Çorlu Muhittin Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
çoRLu
z. lcRA DAİRESİ
20111204 'rLM-r.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, 1330 Ada, 6 Parsel, Muhittin Mah. T1 Blok, zemin kat, 28 nolu Nolu Bağımsız
Bölümde bulunan dükkan vasfındaki taşınmaz toplam 37 bloktan oluşan içerisinde dükkanlar, spor alanları, yüzme havuzları ve
kapalı otoparkı bulunan iki etaplı Armada City olarak adlandırılan sitenin birinci etabında yer almaktadır. Sitenin 4 adet giriş noktası
bulunmakta, site etrafı çevre duvar ile örtülü ve güvenlik kontrolü bulunmaktadır. Taşınmaz ulaşım, elektrik, su, temizlik, altyapı ve
her türlü belediye hizmetinden faydalanabilen, çevresinde konut ve iş yeri yoğunluğunun bulunduğu bir alanda Çorlu'nun önemli
cazibe merkezlerinden biri olan Orion AVM'ye yaklaşık 500 mt, Trend Arena AVM'ye yaklaşık 700 mt, Çorlu Devlet Hastanesine
yaklaşık 850 mt, yeni Kaymakamlık ve Tapu Kadastro Binasına yaklaşık 150 mt uzaklıkta, bölgenin ana arterlerinden Salih Omurtak
Caddesi ve Bülent Ecevit Bulvarı ile D-100 Çorlu/İstanbul karayoluna yakın ve merkezi bir konumdadır. Dükkan, şehrin merkezi
açıdan en iyi gelişen bölgesinde, kamu kurum ve kuruluşlarına çok yakın bir lokasyonda yer almaktadır. Bulunduğu site çevresinde
araç parkı yönünden bir sorun olmaması, taşınmazın ticari açıdan aynı zamanda araçla ulaşılabilirliğine de olumlu katkı
sağlamaktadır. Taşınmaz "O.S.M. İnşaat San. Tic." tabelası altında inşaat firması ofisi olarak kullanıldığı tespit edilmiş ve
Cumhuriyet Caddesine cephe konumda olmayıp, ticari blokta iç kısma bakmakta olup, brüt 30,19 m2 alana sahiptir. Dükkan
vasfındaki taşınmazın giriş kısmında büro olarak ayrılan bölüm bulunmaktaır. Büronun arka kısmı alçıpan duvar ile panel formunda
ayrılmış mutfak kısmı, mutfağın karşısında tuvalet, ofisin en arka kısmında ise oda olarak ayrılmıştır. Bağımsız bölümde büro duvar
yüzeyleri ile oda duvarlarının bir kısmı duvar kağıdı ile kaplı olpu, kalan bölümler saten alçı üzeri boyalıdır. Ofiste tavan yüzeyleri
alçıpan asma tavan teşkil edilmiştir. Bağımsız bölümde kartonpiyer uygulaması yapılmış, ıslak hacim dışındaki zemin kaplamaları
laminant parkedir. Taşınmazın tuvaletinde alafranga klozet taşı, ayaklı lavabo bulunmakta, zemin ve duvar yüzeyleri seramik kaplı,
tavanları boyalıdır. Mutfak kısmında suntalam, mutfak tezgahı, alt-üst ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Bağımsız bölümde;
giriş kısım dış cephesi ve kapılar alüminyumlcamekan doğrama, arka cephede pencereler PVC doğaramadır. Genel durumu
itibariyle taşınmaz bakımlı bir haldedir.

Adresi : Zafer Mah. Cumhuriyet Bulvarı No:5 Armada City T1 Blok No:26Çorlu I TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 80.000 m2 Arsa Payı : 16/12000
lmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon-ilave uygulama imar planında küçük sanayi sitesi alananda

kalmakta olup, Hmax:7,50 mt'dir.

Kıymeti : 150.950,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 27/022018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Kültür Merkezi ÇORLU [TEKİRDAĞ
S ı I rı :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar esatisußpgovgr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,
1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellàllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça

İİK In.12G
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/204 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05l01l201B

ZEKİ TEKAY- 102524
İcra Müdür Yardımcısı

İİK In.12G
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.