İcralık Dükkan & Magaza 31 m2 Ağrı Merkez Yavuz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AĞRI
İCRA DAİRESİ
2o1s/134 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Ağn İl, Merkez İlçe, 179 Ada, 43 Parsel, Yavuz Mahalle/Köy, 46 Nolu Bağımsız Bölüm Dava
konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu yapı,hemen yakınında cadde sokak ve kaldırım bulunan,önemli ticari ve işlek caddede
bulunmaktadıLDavaya konu taşınmazın kendisi ve etrafı tamamen ticari alan olup, yol, su, kaldırım, kanalizasyon, elektrik gibi
belediye ve karnu hizmetlerinden azami ölçüde yararlanmaktadır.Aym zamanda davaya konu taşınmaz belediye mücavir alanı
ve imar planı içinde kalmaktadır.Tapu kaydından bağımsız bölümün 31 m2 olduğu aynca yerinde yapılan inceleme sonunda
arsa üzerinde 6 katlı ilk üç katıticari alan son üç katı konut olarak kullanılan bodrum katında otapark bulunan, asansörlü ve
kaloriferli bir yapı olduğuve 46 nolu bağımsız bölümün 2. katta bulunduğu ve hediyelik eşya dükkanı olarak kullanıldığı tespit
edilmiştir.

Adresi : Ağn İl, Merkez İlçe, 179 Ada, 43 Parsel, Yavuz Mah, 46 Nolu B.Bölüm Dükkan
Yüzölçümü : 1.207,70 m2 (ana taşınmaz )

Arsa Payı : 8/693

İmar Durumu : Belediye mücavir alanı ve imar plam içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 83.662,66 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : Ağn Halk Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Adliye Yanı Ağrı -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektiLBu arurmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etrniş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/134 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/0l/2018

zafer AYTEKİN
İcra Müdür Yardımcısı
107023

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.