İcralık Dükkan & Magaza 31 m2 Antalya Muratpaşa Kışla Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANTALYA
a. İCRA DAİRESİ
2010/5782 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Tapu Kaydı: Antalya İli Muratpaşa İlçesi Kışla Mahallesi , Arapalanı Hapishane mevkii ,
27897ada, 13 parsel , yüzölçümü :978,20 m2 , ana taşınmaz niteliği:arsa olan taşınmaz üzerindeki
Blok/Kat/Giriş-B.B.No :-/-/-Bağırnsız bölüm no:17, arsa pay/payda:16/2464 ,bağımsız bölüm
niteliği: Mağaza olan taşınmazın tam hissesi.

Dosyadaki bilirkişi raporu uyarınca:

Adresi:MemurevleriMahallesiGüllük cad. No: 105/CMuratpaşa/ANTALYA

İmar Durumu:Muratpaşa BelediyeBaşkanlığı intemet sitesinden öğrendiğimiz bilgiye göre Antalya
İli MuratpaşaİlçesiKışla Mahallesi27897ada, 13 parsel 1/1000 uygulama imar planmda blok
nizam 8 katlı ticaret alanında kalrnaktadır.

Özellikleri:Taşmmazm bulunduğu mevkii Muratpaşa BelediyesiMemurevleri MahallesiGüllük
caddesi üzerindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır.
Alışveriş merkezlerine, okula camiye yakın, ticaretin yoğun olduğu bir yerdir.Bina betonarme
karkas tarzda inşa edilmiş olup, bodrum kat +zemin +7 normal kattan oluşmaktadır.Sözkonusu
taşınmazın doğutarafından Güllük caddesi, güney tarafından TRT caddesigeçmektedir. Binarıın
bulunduğuarsanırıbahçe çevre duvarının yapılmış olduğu,birıanm kapısınıncamlı demir doğrama
olduğu bahçesinin beton ile kaplı olduğu Binanın değerine olumsuz etkiedecek bir durumun
olmadığı görülmüştür.

Dükkanın Özellikleri

17 nolumağaza nitelikli bağımsız bölüm binanm zemin katında (yol seviyesinde )doğucephelidir.
Dükkanın sadecegiriş mahalli vardır.Zemirıi seramik kaplı duvar ve tavanı sıvalı ve boyahdır. Arka
tarafında içinde Wc si bulunmaktadır.Dükkanmirnari projesine göre net 31,67 m2 dir. Elektirk ve su
tesisatlıdır. Halen kiracı kullanmaktadır. Vitrini renkli alirnünyum doğramadır.

Değeri :550.000,00-TL

KDV Oranı : %8 (KDV oranları değiştiğinde değişen orandaKDV de uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : MELTEM MAHALLESİ ANTALYA İL ADALET SARAYI ZEMİN KAT

5.,s.,7.,a.İ‹:RA DAİRı-:Lı-:Rİ İHALE oDAsı (a. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN BULUNDUĞU
KoRİDoRDmMURATPAşA/ANTALYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G-İİK' nin 127. Maddesi uyarınca iş bu satış ilanı ilgililere ,taşınmazın tapudaki maliki Murat
BELİKARA' ya (baba adı:Mustafa) ilanen tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/5782 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/09/2019

Fatma ÖZTÜRK
İcra Müdür Yardımcısı
95257

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.