İcralık Dükkan & Magaza 324 m2 Sivas Merkez Kılavuz

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sİvAs
İcııA DAİRESİ
zoıs/sosvzı ı~:sAs

TAşıNMAzıN Açn( AıırnııvıA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Kılavuz Mahalle, Gölyazısı Mevkii,194 Ada, 93 Parsel,Zerrıin
+ 1 kat 3 nolu bağımsız bölüm sayılı iki katlı dükkan vasfında taşınmaz;1 zemin, 1 normal kattan oluşmaktadır.
Yaklaşık 324,24 m2 zemin kat alanı, 324,24 m2 normal kat alanı olmak üzere 648,48 m2 net alanı
bulunmaktadır, yaklaşık 5 yaşmdadır, Erzincan-Erzurum Çevre Yolu Yan Yolu üzerindedir. 3.000 mt batısında
Sivas Kent Meydanı, Sivas Valiliği, Sivas Belediyesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı-ticaret merkezine, araçla
10-15 dakika mesafededir.

Adresi : Yeşilyurt Mah. Erzincan-Erzurum Çevre Yolu Yan Yolu, Zemin + 1 kat, D:3 Sivas
İmar Durumu : Ticaret alanında kalrı1aktadır.E:1.00 Yençok serbest.

Arsa Yüzölçümü : 6.560,21 m2Arsa Payı : 60000/656021

Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir I-Iissesi : Tam

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecekLinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arurana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler
satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gürnrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/80974 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.04/1l/2019

Kadir SÛYDAN
İcra Müdür Yardımcısı
84342