İcralık Dükkan & Magaza 327 m2 İzmir Çiğli Balatçık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KARŞIYAKA 1. İcRA DAİRESİ
211111/649 TLMT.
TAşINMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI

satilmasiiia karar verileii tasmmazm iiiteligi, kiymeti, adedi, aiiemli azelliltleri z

'Iasıruiiazm özellikleri z İzmir İli , çigli ilçesi Balatçik Maliallesi,22093 Ada 1 parsel, 60/1260 Arsa Bayi , 3.667 yüz Ölçümü , ABlak zemiii Kat
13 Na'lu bagimsiz balümde kayitliAiia tasiiimaz iiiteligi arsa, bagimsiz balüm iiiteligi dükkaii alaii tasmmaz

Adresi z Balatçik Mali. Aiiadalu cad.Naz1194 zemiii Kat Dükkau çigli / İZMİR

Yuzüıçlımu z 3.661 m2

Arsa Payı z 60/1260

İmar Durumu z 1./1000 ülçekli uygulama imar plaiiiiia güre İzmir İli çigli İlçesi Balatçik Mali. 22093 Ada 1 parsel sayili taşiiimaziii,

HmaXIZLBO, ernsal:1,ZO tıranli, ayrık nizam,7.kal galıarili knnul adasına isabet etmektedir.

Klyllııti : 1.350.000,00 TL

KDV Oranı :

Kflyrlllırlflki Şıtlıkı' : Dnsyarmzda bulunan tapu kaydindaki gibidir.

HaliIIazir Durumu z Taşmmaz, 1 karli biiiaiiiii zemiii katiiida, mabilya magazasi alarak faaliyet gastereii is yeri alarak yer almaktadir.
Taşuimazm buluiidugu biiia etrafi duvar ile çevrili ve açik ataparltli, parsel girisi feifaiie demir kapilidir. Dava kaiiusu tasirimaz üst katlariiida
bagimsiz balüm-meskeii alarak kullaiiilaii daireler yer almaktadir. Dükkaii mabilya satiş magazasi alarak faaliyet gastermektedir. nikkaiiiii dis
dagramalari aam ve alümiiiyum dagrama, tavaiilar ram asma tavaii, duvarlari alçi siva üzeri sateii baya şekliiidedir. Dükkaii içiiide 1 mutfak
balümü,1 tuvalet ve 1 adet depa-kiler balümleri mevauttur. Diikkaii zemiiii ve islak liaeimler zeiiimi seramik kaplidir. Dükkaii dagalgaz ile
isitilmaktadirDükkaiim buluiidugu biiiamii üst kattaki bagimsiz balüm dairelere giris kiizey aepliesiiideii 6795/4 sakaktaii saglaiimalttadir. Tasmmaz
traiigiii liayli yaguii aldugu çaiiakkaleiziiiir baglaiiti yalu alari aiia arter Aiiadalu aaddesi üzerride yer almaktadir. Bu da tasiiimaziii deger ve aiiemiiii
arttirmaktadir. Iaşmmaz 16.09.2012 tarilili yapi Kullaiima İziii Belgelidir. zemiii kat, diikkamii brüt alam 321,60 mfdir. 3B yapi grubu siiiiiiiida yer
almaktadirı-asirimaziii ulasimi kalay alup, belediyeiiiii tüm alt ve üst yapi liizmetleriiideii yararlarimaktadir. Dükkamii buluiiudugu malial,saglik
kuriiluslariiia, aliş veris merkezleriiie uzak sayilabilerek mesafededir. Taşiiimaz, Aiiadalu caddesme aeplieli alup Balatçik Mezarligrria 900,Balatçik
Malialle Mulitarligiiia 1 km, Tekel orta okuluiia 1,4 km, çigli Aria let üssüiie 1,9 kiii, çigli Kaymakamligria ve şeliir merkeziiie 3,9 km
mesafededir.

1. satis Guriü z 03/10/2019 giiiiü 10z00 - 10z10 arasi
z satis Guiiu z 31/10/2019 giiiiü 10z00 - 10z10 arasi
satis Yeri z Karşiyaka Adliyesi Ek Bmasi Kemalpaşa cad. vakif İşliam Naztiz/c 4.kat satiş odasi Karşiyaka/İZMİR

sATIş ŞARTLARI z

1- Iasmmazm biriiiai açik arturmasi süiiü yukarida belirtileri saat araligmda Karsiyaka 1. İtra (Karşiyaka Adliyesi Ek
Biiiasi Kemalpaşa cad. vakif İsliam Na zaz/c, AKAT sATIş oDAsI, Karşıyaka / İZMİR) açik aruriiia sfiretiyle yapilaraktir. Biriiiei arıirmaiiiii
yirmi giiii aiiaesiiideii, artirma tariliiiideii arieeki güii saiiuiia kadar esafisuyamgmrg adresiiideii elektraiiik artamda teklif verilebilerekrir. Bu
aruriiiada takdir edileii degeriii 9as0'siiii ve riiçliaiili alaaaklilar varsa alaaaklari taplammi ve satis giderleri taplamim geçmek şarti ile iliale aluiiur.
Biriiiti aruriiiada istekli buluiimadigi takdirde elektraiiik artamda biriiiai artirmadaii saiiraki beşiiiaigüiideii, arıirma güiiüiideii arieeki güii
saiiuiia kadar elektraiiik artamda teklif veiilebilerekrir. Bu artirmada da takdir edileii kiymeriiiiii Basosiiii ve varsariiçliaiili alaaaklilariii alaragmi ve
satiş giderleriiii geçmesi sartiyla eii çak artiraiia iliale aluiiur. Bayle fazla bedene aliei çilmiazsa satis talebi düseaelrtir.

2- Artirmaya iştirak edeaekleriii tasiiimazlariii talimiii edileii kiymetleriiiiii 94.-20'si iiispetiiide Türk Lirasi alarak pey akçesi veya milli bir
baiikamii temiiiat mektubuiiu tevdi etmeleri, elektraiiik artamda teklif vererek artirmaya katilaaaklariii temiiiat gasteriiieleri gerektigi ve elektraiiik
artamda teklif vereaekleriii taktir edileii kiymetiii %20'si iiispetiiide temiiiati vakifbaiik Karsiyaka şubesi 111300001500156007290494473 iia'lu
IBANuiia dasya iiumarasi ve iliale katilimaisiiim ismi yazilarak yatirilriiasi ve yatirildigiiia dair dekaiituii satiş saaliiideii aiireibraz etmeleriveya bu
miktar kadar milli bir baiikaiiiiitemiiiat mektubimu vermeleri lazimdir. Y b ri k rid k dr' iriiler aım i ans s

dduiıı: iin " " ' l :dilmflekalehıame ile ihaleye katılacak ilglilerin vekaletnai-ne asli veya noter tasdikli suretini



ibraz eli-neleri,

satis peşiii para iledir, alim istegiiide (10) giiiiü geçmemek üzere siire verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alim liarai ile teslim

masraflari alieiya aittir. Tellaliye resmi, tasmmazm ayrimdaii dagaii vergiler ve tapu salim liarei satis bedeliiideii adeiiir. Km( araiilarmrla bir
d ' 'n]m'deb zirzßz uzfiıþzmbkhiı-iırd z iiaizàzz 'egi'dgzz.izkl'lı iz
kıiıf I e cısı c
1/2

3Taşiiimazi satm alaiilar, ilialeye alaragma malisubeii iştirak etmemiş almak kaydiyla, ilialeiiiii feslii talep edilmis alsa bile, satis
bedeliiii derlial veya İi1‹.m.130. maddeye güre verileii süre içiiide iiakteri ademek zaruiidadirlar.
+İpatek saliibi alaaaklilarla diger ilgileriii bu gayrimeiikul üzei-iiidelti liaklarmi azelliltle faiz ve giderlere dair alaii iddialarim dayaiiagi
belgeler ile (15) giiii içiiide daireiiiize bildirmeleri lazimdir; aksi takdirde liaklari tapu siail ile sabit aliiiadikça paylasmadaii liariç birakilarakrir.
s-saliş bedeli liemeri veya verileii mülilet içiiide iiderimezse İçra ve İilas Kaiiuiiuiiuii 133 üiiçü maddesi geregiiiee iliale fesliedilir. İlialeye
katilip dalia saiira iliale bedeliiii yatirmamak sureti ile ilialeiiiii fesliiiie sebep alaii tüm alieilar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile saii iliale bedeli
arasiiidaki farktaii ve diger zararlardaii ve ayrira temerriit faiziiideii müteselsileii mesul alaaaklardir. iliale farki ve teiiierrüt faizi ayrira liükme liaaet
kalmaksiziii dairemizae talisil aluiiaaak, bu fark, varsa aiieelikle temiiiat bedeliiideii aliiiaaaktir.
s-şartiiame, ilaii tai-iliiiideii itibareii lierkesiii gaiebilmesi içiii dairede açik alup gideri vei-ildigi takdirde isteyeii alieiya bir ariiegi
gaiiderilebilir. satisi istirak edeiileriii şartiiameyi garmüş ve müiidereratmi kabul etmis sayilaaaltlari, baskaea bilgi almak isteyeiileriii 2019/649 Tlmt.
sayili dasya iiumarasiyla Müdürlügümiize başvurabilirler.
1-saliş ilaiii ilgilileriii adresleriiie teblige gariderilmis alup, isbu satism gazetede yayiiilaiiaii ilaiii, adreste tebligat yapilamamasi veya
adresleri bilirimeyeiiler ile tapuda adresi aliiiayaiilar içiii iİK.127. Maddesi geregiiiae teblig yeriiie kaim almak üzere,
Teblig ve ilaii aluiiur. 12/07/2019

GB. 126112 Yuiius Emre
İçra Müdur Yardimeisi
113013
( m.126)

(*) tabii-ine irtifak hakki sahipleri de dahildir.

r z Bu amek, buyaiietmelikteii aiiaeki uygulamada kullaiiilaii öriiek 64'e karsilik gelmektedir.

2/2