İcralık Dükkan & Magaza 345 m2 Kocaeli Gebze Osman Yılmaz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GEBZE
4. İCRA DAİRESİ
2018/9175 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osmanyılmaz Mh. 195 Ada, 11 Parselde bulunan
767,19m2 yüzölçünılü arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın Zemin katındaki
dikkan vasıflı 2 nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dükkanm 448/1952 arsa payı vardır.
Adresi: Gebze ilçesi, Osmanyılmaz Mh, Şehit Numan Dede Caddesine cepheli, İKİZ apartmanı dış
kapı numarası 12 olan binada TEDİ isimli işyerinin bulunduğu(2) nolu işyeridir. Alüminyum dış
doğramalı, zemini seramik kaplı ve plastik badanalıdır. Dükkanın net kullanım alam 335,00nı2
olup, brüt inşaat alanı 348,00m2'dir. Taşınmazın bulunduğu yapı yaklaşık 21-30 yıllıktır. Dükkan
Gebze şehir merkezinde, çevresinde yoğun olarak konut ve işyeri yapılar bulunmaktadır. Fatih
Devlet Hastanesine, Gebze Tren İstasyonuna, D-100 Karayoluna, ulaşım araçlannm işlediği yan
yola çok yakın konurndadır. Ulaşım imkanlan çok iyidir. Tüm belediye hizmetlerinden
faydalanmakta olup adres kolaylığı bulunmaktadır.

İmar Durumu : Taşınmaz imarlı olup, ticaret alanında kalrnaktadır. Bitişik nizam 5 kat ve
kent merkezi koruma planı içerisirıdedir.
Kıymefi : 2.012.126,00 TL
KDV Oram : %8
1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat. B Blok B.116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ -
null null/ null

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9175 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Kağan Mahir KAŞUT
İcra Müdür Yardımcısı
177538

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.