İcralık Dükkan & Magaza 35 m2 Ankara Etimesgut Süvari

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2016112472 rLıvır.
rAşINMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45243 Ada, 1 Parsel, Süvari Mahalle/Köy, 1. Bodrum
kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazm borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup, Binanın alt
yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her tiirlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ahi Mesut Bulvarı
Taşınmazın yaklaşık 160 m. kadar kıızeyinden Arguvan sok ise yaklaşık 200 m. kadar doğusundan
geçmektedir. Ankara Batı Adliyesi de taşınmazın 3,50 km. kadar batısında kalırıaktadır. Ankara Çevre Yolu
(otoban) ise taşınmazın yaklaşık 1600 m. kadar batısından geçmektedir. Cephe aldığı sokakların yol
kaplaması asfalttır. Bina betonarme tarzda 2 bodrum zemin 4 normal ve çatı katlı olarak ayrık nizamda inşa
edilmiştir. Toplamda 14 daire 5 dükkan ve 1 depolu dükkandan ibarettir. Binanın dış cepheleri sıvalı ve
boyalıdır. Mantolaması yapılmıştır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenleri mermer ile
kaplıdır. Merdiven korkuluklan parlak alüminyum korkulukludur. Merdiven sahanlığı duvarlan plastik
badanalıdır. Bahçesi düzenlidir. Doğalgazlıdır. Dükkan mimarı birinci bodrum katta bulunan dükkanlardan
biri olup batı (1742. Sok.) cephelidir güney bitişiğinde köşede 20 numaralı dükkan vardır. Brüt yaklaşık
14,70 m2 alana sahiptir. Net alanı ise yaklaşık 12,50 m2 dir. Zeminleri seramik ile kaplıdır. Duvarları alçılı
plastik badanalıdır. Camekanıpanjur korkuluklu profil doğramalardan oluşmaktadır. Arka kısmında lavabo
bölümü vardır. Ticari yoğunluğun orta yoğunlukta olduğu bir bölgededir. (20/03/2019 tarihli resmi gazetede
yayınlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereği 31/12/2019 tarihine kadar KDV oranı %8 olarak
uygulanacak olup, ihalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde kesinleştiği tarihte yürürlükte olan KDV
oram uygulanacaktır.)

Adresi : Süvari Mah. 1742. Sok. Kanarya Apartmam No:1/C EtimesgutANKARA
Yüzölçümü : 711,00 m2

Arsa Payı : 5/711

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 110.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 10:30 - 10:33 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:30 - 10:33 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45243 Ada, 1 Parsel, Süvari Mahalle/Köy, 1. Bodrum
Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup, Binanın
alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ahi Mesut Bulvarı
Taşınmazın yaklaşık 160 m. kadar kıızeyinden Arguvan sok ise yaklaşık 200 m. kadar doğusundan
geçmektedir. Ankara Batı Adliyesi de taşınmazın 3,50 km. kadar batısında kalırıaktadır. Ankara Çevre Yolu
(otoban) ise taşınmazın yaklaşık 1600 m. kadar batısından geçmektedir. Cephe aldığı sokakların yol
kaplaması asfalttır. Bina betonarme tarzda 2 bodrum zemin 4 normal ve çatı katlı olarak ayrık nizamda inşa
edilmiştir. Toplamda 14 daire 5 dükkan ve1 depolu dükkandan ibarettir. Binanın dış cepheleri sıvalı ve
boyalıdır. Mantolaması yapılmıştır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenleri mermer ile

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

kaplıdır. Merdiven korkuluklan parlak alüminyum korkulukludur. Merdiven sahanlığı duvarlan plastik
badanalıdır. Bahçesi düzenlidir. Doğalgazlıdır. Depolu dükkan mimarı birinci bodrum katta bulunan
güneybatı köşedeki depolu dükkandır. Batı (1742. Sok.) cephelidir. Brüt yaklaşık 15,20 m2 alana sahiptir.
Tam altında 26,94 m2 alanlı da depo eklentisi vardır. Net alam ise yaklaşık 35,00 m2 dir. zemiııleri seramik
ile kaplıdır. Duvarları alçılı plastik badanalıdır. Camekaıu panjur korkuluklu profil doğramalardan
oluşmaktadır. Arka kısmında lavabo bölümü vardır. Ticari yoğunluğun orta yoğunlukta olduğu bir
bölgededir. (20/03/2019 tarihli resmi gazetede yayınlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereği
31/12/2019 tarihine kadar KDV oram %8 olarak uygulanacak olup, ihalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi
halinde kesinleştiği tarihte yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.)

Adresi : Süvari Mah. 1742. Sok. Kanarya Apartmam No:1/C EtimesgutANKARA
Yüzölçümü : 711,00 m2

Arsa Payı : 12/711

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 130.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 10:40 - 10:43 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:40 - 10:43 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 siııi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedeliııden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinrıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/12472 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.23/07/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Ali CANER
İcra Müdür Yardımcısı
132560

i e-ímzulıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.