İcralık Dükkan & Magaza 35 m2 Iğdır Merkez Baharlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. IĞDIR İCRA DAİRESİ 2o1s/2o2 TLıvrr.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Iğdır İcra Hukuk Mahkemesi tarafın yapılan ve icra müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satışa konu
taşınmaz Iğdır İli Merkez İlçe Baharlı Mahallesi Topçular Mevkii 26 ada 98 parsel A blok Zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm dükkan
nitelikli taşınmazdırflaşınmaz bölgenin ana arterleriden olan Evren Paşa Caddesi ve Vali yolu caddelerine yakın mesafede çevresinde
genellikle konut ve ticari amaçlı bodrum üzerine zemin 4-5 katlı olacak şekilde yapılaşma mevcuttunYapılaşmarıın orta yoğunlukta
olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari ihtiyaçlar ve sağlık ocağı,okul,çocuk parkı gibi sosyal ihtiyaçlar
yakın mesafeden karşılanabilrnektedir.Bölge toplum kesirnlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir.Toplu taşıma araçlarının da
güzergahı olan Evren Paşa Caddesi ve Vali Yolu Caddesirıe yakınlığı ulaşırnda rahatlık sağlamaktadır.Taşınrnaza yakın konumda olan
yerler: Vali Konağı,İnönü İlköğretim okulu,Kapalı cezaevi,Iğdır İl Sağlık MüdürlüğüdünSatışa konu dükkan yaklaşık 35 m2 bina
yaklaşık 20-25 yıllıktır.

Yiizölçümü:778 mZArsa Payı: 1/59 İmar DıırıımmKıymet takdir raporunda belirtilmenıiştir.

Kıynıeti: 80.000,00 TL KDV Oranı: Kaydıııdaki Şerlıler: Yönetim Planı 23/10/1998

1. Satış Günü: 30/01/2018 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü: 27/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri: Iğdır-(Merkez) Adliye Ek hizmet binası Iğdır icra Müdürlüğü -

Satış şartları :1- İhale açık anırrna suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, anırrna tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplarnını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarnımve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu
harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşnıadan
hariç bırakılacaktın

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/202
Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan gerekmekte olup satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127.md.
Gereği gazete ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.28/1l/2017

Göktürk YALMAN
İcra Müdür Yardımcısı
174863

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.