İcralık Dükkan & Magaza 363 m2 Konya Selçuklu Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
1. İcRA DAİREsİ
2019/494 TLMT.
TAşıNMAzrN Açn( ARTİRMA İLANİ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Yazır Mahallesi20532 Ada, 2 Parsel, C GİRİŞİ ZEMİN KAT
EAĞMısız BÖLÜM Noz 15 sayılı taşınmazın sauşı yapılacaktır. Taşınmaz KONYA İLİ SELÇUKLU İLçEsİ
YAZIR MAHALLESİ 20532 ada 2 parsel'De 4.901,00M2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan
depolu dükkan nitelikli 15 BAĞMISIZ BÖLÜM SAYILI TAŞINMAZIN SATIŞI YAPILACAKTIR. Taşınmaz depolu
dükkanın içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. parselde tek bina olup 5 giriş bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu C giriş de diğer girişler gibi asansörlü olup, bodrum, zemin, 7 normal kat ve çatı katından
ibarettir. C girişin zemin katındaki 15 nolu bağımsız bölüm zeminde giriş holü, antre, bekleme yeri, özel yönetici odası
Wc - lavabo mahallinden ibarettir. Bodrurıı katta yer alan deposunda ise oturma alanı ve mutfakyemekhanesi
bulunmaktadır. Zemin kattaki tüm odaların zemini granit döşeli olup, duvarları ise kısmen alışap lambiri , kısmen de
silinebilir duvar kağıdı kaplıdır. BOdrumdaki depo eklentisinde ise zeminler yine granit kaplama duvarlar ise saten alçı
üzeri saten boyalıdır. Taşmmazın dış kapısı alüminyum doğrama olup tüm iç kapılar alışap doğramadır. ISINması
bireysel sistem doğalgazdasağlamakta olup, petekleri panel radyatörden yapılmıştır. AYrıca doükkan içinde klima
sistemi mevcuttur. AHşap kafesler ile kapatılmıştır. Mutfagında alt üst dolaplan ve mermer tezgahı göríilmüştíir. wc -
lavabo mahallinde hilton lavabo ve klozet yer almaktadırk. ISlak zeminin zeminleri seramik kaplama olup, tavana
kadar fayans döşelidir. Dükkamn girişinde ön kabul alam bulunmaktadır. DEpolu dükkanın zeminde yaklaşık olarak
net 145M2 kapalı alanı, deposu ise yaklaşık olarak G5M2 net alana sapihtir. Toplamda depolu dükkan 200L2 netkapalı
alana sapihptir. Blnanm belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup
kanalizasyona belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup, kanalizasyon
bağlantısı yapyılmıştık. Sitenin bahçesi bahçe duvan ile çevrilidir. Parsel içinde tek blok bitişik konulmda 5 girkiş
olmak üzere c girişn dış giriş kapısı demir doğramadanmamüldür. Sİtenin bahçesinde kısmen peyzayj düzenlemesi
yapılmıştır. ARka tarafında açık otoparkı bulunmaktadır.

Adresi : Yazır Mahallesi Sultan Sokak Tuğçe Sitesi Altı C Girişi Zemin KatNo: B/B Selçuklu/ Konya
Yüzölçümü : 200 m2

Arsa Payı : 230/22644

İmar Durumu z İnşaat raızı 09.06.1999 TARİH VE 9/11 No İLE BELGE ALıNMışTıRyAPı KULLANIM
IZIN BELGESI HENUZ DUZENLENMEMIŞTIR.

Kıymeti : 765.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerlıler : ipotek ve hadz şerhleri mevcuttur. İpotek dosyasından satış yapılacaktır.

1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 14:55 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 14:55 - 15:00 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLK Z 18 Z 19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT

SALONU - KARATAY /KONYA ----------- --

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya Karatay İlçe, Doğuş Mahallesi32815 Ada, 1 Parsel, A BLK ZEMİN KAT
BAĞMISIZ BÖLÜM NO. 11 kayıtlı taşınmazın satışı yapılacaktır. Konya ili Karatay ilçesi DOğuş mahallesi32815
ada 1 parsel 'de 2 adet 7 katlı betonarme mesken ve arkası nitelikli taşmmazda bulunan A blk zemin kat 11 bağrmsız
bölüm sayılı taşınmaz Fırın nitelikli olup, olup, 2 adet bitişik blok bulunmaktadır. Taşmmazın bulunduğu A blk
asansörlü olup, bodrum, zemin 5 normal kattan ibartteri. A bloğun zemin katında 11 nolu bağmısız bölüm zemin ve
bodrum katında depo eklentisinden ibarettir. Zemin katın ve bodrum katlarımn bağlantdısı merdivenlesağlanmaktadır.
zemin katında Wclavabo, mahalli de bulunmaktadır. tüm dükkamn zemini seramik ile dtöşelidir. tüm dükkan duvarları
saten alçı üzeri saten boyalıdır. Dükkamn tüm doğramalan alüminyum doğramadan mamüldür. Dükkan içindeki

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

petekler alüminyum paneldir. Dükkamn Alaaddin kap ve yayalboğazı Sokak'a cephesi bulunmaktadır. Dükkan içi tüm
iç kapılar ahşap doğramadır.ISmması merkezi sistem doğalgazla sağlanmaktadır. Dükkan tavaııında kaset döşeme alçı
tavan uygulanmaştır. Alt katla olan bağlantıyı sağlayan merdiven boşlukları çevresi alüminyum korkulukla
dönülmüştiir. ISlak zeminler yine seramik kaplamadır. Depolu dükkan, toplamda yaklaşık 363M2 kapalı alana sahiptir.
Belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup, kanalizasyonabağlantısı
yapılmıştır. Sitenin önü ve yanı kilitli parke taşı ile döşelidir. Parsel içinde 2 adet blok bitişik nizam olmak üzere A
blok girişinin dış giriş kapısı alüminyum doğramadır.

Adresi : Doğuş Mahallesi Alaaddin Kap Caddesi Ebva Sitesi Altı A Blk Zemin Kat 60/A Karatay -
Konya

Yüzölçümü : 363 m2

Arsa Payı : 817730/4440000

İmar Durumu z İnşaat :arzı 26.12.2016 TARİH VE 2016/293 No İLE BELGE ALıNMışTıR

Kıymeti : 950.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerlıler : ipotek ve hadz şerhi mevcuttur. İpotek dosyyasmdau satışı yapılacaktır

1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

sauş Yari z KONYA ADALET sARAYı B BLKz ıs zı9 İcRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT
SALONUKARATAY - KONYA ----------- --

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arnrmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacakhlar varsa
alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı, taşınnıazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul
olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden almacakur.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkaruhp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanımn tebliğ
adresleri tapuda kayıflı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatlarm tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilaru Elektronik
ortamda yapılan İlan "elektronik ortamdailau yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden İtibaren herkesin
görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/494 'I¶mt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/05/2019

İcra Müdür Yardımcısı 57626

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.