İcralık Dükkan & Magaza 37 m2 Bursa Orhangazi Muradiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
oRı-rANGAzİ
İcRA DAİRESİ
2017/153 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye mh 112 ada 49 parsel nolu 2.354 m2 yüzölçümlü bir
bodrum bir normal beş normal katlı onbeş dükkan ve altmışiki daireli iki bloklu betonarme banş apartmarunda dış kapı
no:8 a blok bodrum kat 4/545 arsa paylı 36 bağırnsız bölürn dükkan tarn hisse ile borçlu adına kayıtldırfIapu kaydında
yönetim planı tarihi 15.12.1988 olup takriben 29 yıllık bina özelliğinde olup yıprarırna payı yüksektir.Orhangazi
Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün 11.10.2017 tarilı ve 3840 sayılı irnar durumu esaslarına göre ilçemiz
muradiye mahallesi 112 ada 49 parsel sayılı taşınmaz ]./1.000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam altı (B-G)
katlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır.36 bağımsız bölüm nolu dükkan 37,80 m2 olup değeri 56.700 TL'dir.

Adresi : :Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye mh 112 ada 49 parsel 36 bağımsız bölüm dükkan
Yüzölçümü : 37,80 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Orhangazi Belediyesi imar ve şehircilik Müdür ün 11.10.2017 tarih ve 3840 sayılı



irnar durumu esaslanna göre ilçemiz muradiye mahallesi 112 ada 49 parsel sayıh taşınmaz ]./1.000 ölçekli uygulama
irnar planında bitişik nizam altı (B-6) kaflı ticaret ve konut alamnda kalmaktadır.

Kıyıııeti : 56.700,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aynısıdır.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 09:20 - 09:25 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 09:20 - 09:25 arası

saıış Yeri : KAPALI PAZAR YERİ A BLOK 2.KAT N0:35 ORHANGAZİ/BURSA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye mh 112 ada 49 parsel nolu 2.354 m2 yüzölçümlü bir
bodrum bir normal beş normal katlı onbeş dükkan ve altmışiki daireli iki bloklu betonarme barış apartmarunda dış kapı
no:8 a blok bodrum kat 4/545 arsa paylı 37 bağımsız bölüm dükkan tam hisse ile borçlu adına kayıtldırfIapu kaydında
yönetim planı tarihi 15.12.1988 olup takriben 29 yıllık bina özelliğinde olup yıprarırna payı yüksektir.Orhangazi
Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün 11.10.2017 tarih ve 3840 sayılı irnar durumu esaslarına göre ilçemiz
muradiye mahallesi 112 ada 49 parsel sayıh taşınmaz ]./1.000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam altı (B-G)
katlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır.37 bağımsız bölüm nolu dükkan 33,30 m2 olup değeri 49.950 TL'dir.

Adresi : Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye mh 112 ada 49 parsel 37 bağımsız bölüm dükkan
Yüzölçümü ¦ 33,30 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Orhangazi Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün 11.10.2017 tarih ve 3840 sayılı

irnar durumu esaslanna göre ilçemiz muradiye mahallesi 112 ada 49 parsel sayıh taşınmaz ]./1.000 ölçekli uygulama
irnar planında bitişik nizam altı (B-6) kaflı ticaret ve konut alamnda kalmaktadır.

Kıyıııeti : 49.950,00 TL
KDV Oranı :
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aynısıdır.

1. saıış Günü : 19/02/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. saıış Günü : 19/03/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

saıış Yeri : KAPALI PAZAR YERİ A BLOK 2.KAT N0:35 ORHANGAZİ/BURSA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacakhlar varsa alacaklan toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/753 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.02/01/2018

Alper KOÇER
İcra Müdür Yardımcısı
182022

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.