İcralık Dükkan & Magaza 38 m2 Mersin Yenişehir Çiftlik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN7. İCRA DAİRESİ
2017/14252 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mah. 1.14 Ada, 1 Parsel,G Blok Bodrum Kat 32 Nolu
Bağ. Böl. satışa çıkartılmıştır. YenişehirBelediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen
bilgilerden,A-B-C-D-E-F-G-H bloklardan oluşan siteden,değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu G blok, 07.10.1993
tarih, 3/53-269 sayılı ilk, 24.10.2008 tarih, 3/34 sayılı yenileme Yapı Ruhsatına göre, 2B+Z+9 kat betonarme karkas
olarak inşa edilmiştir. Mahallinde, Fenni bilirkişi olanımızca ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,YenişehirTapu
Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,blok ve bağımsız bölümünyerinin vaziyet planına uygunluğu teyit
edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu G blok, tapuda bodrum diye belirtilen ancak yerinde yapılan incelemede zemin
seviyesinde olan, 4 adet dükkan, 1 kapıcı dairesi, 1 sığınak ve her katta 4 daire olmak üzere 9 katta 36 dairen toplam,
42 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bloğun dışı sıvalı akrilik boyalıdır. Değerlemeye konu dükkan, bloğun doğu
cephesinde 5. Caddeye bakan dükkanların ortasında yer alan dükkandır. Halen, bitişiğinde bulunan 33 nolu dükkanla
birleştirilerek Spor Merkezi olarak kullanılmaktadır. Ön cephesi cam, zeminler seramik, tavan asma tavan, arka
bölümde mutfak olarak kullanılan bölüm oluşturulmuştur. Tezgah mermer, dolap hazır mutfaktır. cephe genişliği, 7.40
m dir.Dükkanın net kullanım alanı yaklaşık, 38.16 m2 dir.

Adresi : AkkentMahalle, 5. Cadde Akmin Sitesi, G Blok 11/C Yenişehir/ MERSİN

Yüzölçümü : 8.256,00 m2 , Arsa Payı : 6/2400

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;10 kata
imarlı, h=30.50 olarak belirtilenkonut alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.

Kıymeti : 1_1.5.000,00 TL , KDV Oranı : ,Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.1r adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada
da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

almak isteyenlerin 2017/14252 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Faruk ÇAVUŞ
İcra Müdür Yardımcısı
1 005 5 1

İİK rn.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.