İcralık Dükkan & Magaza 40 m2 Kastamonu Merkez İnönü Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KASTAMONU
ı. İCRA DAİRESİ
2016/7943 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılınasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu ili, İnönü Mahallesi, 2258 Ada, 48 Parsel'de kayıtlı 525 Metrekare
yüzölçürnüne sahip tek blok halindeki Bodrum+Zemin+4 Katlı binanın bodrum katında 1/32 arsa paylı,
40 Metrekare yüzölçümlü, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan vasfmda taşınmaz olup, taşınmazın
bulunduğu bölge konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bölgede, DSİ. Bölge ve
Şube Müdürlüğü,Özel İdare. Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük,
Nüfus Müdürlüğü, İl Kültür ve İl Sağlık Müdürlüğü, Müftülük, İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin
bulunduğu merkeze ortalama 1-3 km. mesafededir. Bağımsız bölüm taşınmaz 1 oda + WC ve lavabodan
oluşmakta, kapı ve pencere doğrarnaları dekoratif Aliminyum doğrama, mermer demzlikli ve ısıcarnlı,
duvarlar sıvalı ve boyalı zeminler karo mozaik olup, bina 30-35 yıllık ve % 50 yıprannıa payına sahiptir.
Bilirkişi raporuna göre tespit edilen değeri 27.000.00-TL. olup, bu bedel üzerinden satılarak paraya
çevrilecektir.

Adresi : İnönü Mahallesi, Ecem Sokak, Altınbaşlar Apt.N0: 3/B Merkez/ KASTAMONU
Yüzölçümü : 40 m2

Arsa Payı : 1/32

İmar Durumu : Kastamonu Belediye sınırlanve uygulama imar planı içinde A-6

Ayrık nizam 6 katlı konut alanı içerisindedir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : KASTAMONU ADLİYESİ MEZAT SALONU - null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu ili, İnönü Mahallesi, 2258 Ada, 48 Parsel'de kayıtlı 525 Metrekare
yüzölçürnüne sahip tek blok halindeki Bodrum+Zemin+4 Katlı binanın bodrum katında 1/32 arsa paylı,
40 Metrekare yüzölçümlü, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan vasfmda taşınmaz olup, taşmmazm
bulunduğu bölge konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısmdan tercih edilen bölgede, DSİ. Bölge ve
Şube Müdürlüğü,Özel İdare. Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük,
Nüfus Müdürlüğü, İl Kültür ve İl Sağlık Müdürlüğü, Müftülük, İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin
bulunduğu merkeze ortalama 1-3 km. mesafededir. Bağımsız bölüm taşınmaz 1 oda + WC ve lavabodan
oluşmakta, kapı ve pencere doğrarnaları dekoratif Aliminyum doğrama, mermer demzlikli ve ısıcarnlı,
duvarlar sıvalı ve boyalı zeminler karo mozaik olup, bina 30-35 yıllık ve % 50 yıprannıa payına sahiptir.
Bilirkişi raporuna göre tespit edilen değeri 27.000.00-TL. olup, bu bedel üzerinden satılarak paraya
çevrilecektir.

Adresi : İnönü Mahallesi, Ecem Sokak, Altınbaşlar Apt.N0: 3/B Merkez/ KASTAMONU
Yüzölçümü : 40 m2
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Kastamonu Belediye sınırlanve uygulama imar planı içinde A-6
Ayrık nizam 6 katlı konut alanı içerisindedir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındoaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : KASTAMONU ADLİYESİ MEZAT SALONU - null null/ null

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artıımanınyiımi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
siııi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflanalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödemr.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildiımeleri lazıındır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilınesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/7948 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.20/11/2017

Mehmet TAKIR
İcra Müdür Yardımcısı
34553

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.