İcralık Dükkan & Magaza 410 m2 Giresun Bulancak Bahçelievler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2019/94 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Giresun İl, Bulancak İlçe, 494 Ada, 14 Parsel, Bahçelievler
Mahallesi, Halitağa Caddesi no:3 ve 12 adresinde bulunan1128.22 m2 alanlı arsa üzerinde yapının
zenıin katında 9411/56411 arsa paylı 21 nolu bağımsız bölüm dükkandır.Yapı 3. sırııf B grubu olup,
0-3 yıllık olup, yıpranma payı %4 dür. Satışakonu 21 nolu dükkanın arsa payına düşen 188.22 m2
dir.Dükkırıın yola bakan kuzey ve batı cephesi açıktır. Cephesinde plastik doğrama çerçeve camlı
olup batı ve kuzey cephesinde giriş kapısı vardır.Dükkanm tabarıı seramik kaplama, duvarlar sıvalı
ve kireç boyalı olup, içinde tuvalet ve lavabosu vardır.Dükkanm yapı alanı 410,00 m2 olup,
kullanım alanı 383,50 m2 dir.Dükkanm tüm cephesi açıktır.Dükkan konfeksiyon atölyesi olarak
kullanılmaktadıLŞehir imar plamnda arsa A-6 yapı adasında olup, mevki itibariyle işlek cadde de
değildir.Dükkan ana caddeye ve alış veriş yapılan bölgelere uzak konumdadır.Birıa asansörlü olup,
ısınma sistemi kaloriferlidir.

Kıymefi : 600.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Yapı ve Kredi bankası A.Ş. Lehine 1. Derece 18/04/2017 tarih ve 2463

yevmiye ile 300,000,00-TL bedelli ipotek vardır

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MECLİS SALONU -BULANCAK / GİRESUN

2 N0'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Giresun İl, Bulancak İlçe, 457 Ada, 1 Parsel, Bahçelievler
Mahallesi, adresinde 326,89 m2 alanlı arsa üzerinde yapının bodrum katında 7/164arsa paylı 2 nolu
bağımsız bölüm dükkandır.Yapı 3. sınıf B grubu olup, 0-3 yıllık olup, yıpranma payı %4 dür.
Satışakonu 2 nolu dükkanm arsa payına düşen 13,95 m2 dir. Dükkanm yola bakan kuzey ve doğu
cephesi açıktır.. Cephesinde plastik doğrama çerçeve camlı olup doğucephesirıde giriş kapısı
vardır.Dükkanın tabanı seramik kaplama, duvarlar sıvalı ve kireç boyalı olup, içinde tuvalet ve
lavabosu vardır.Dükkanın yapı alanı 52,00m2 olup, kullanım alanı 50,00 m2 dir.Dükkarıın doğu ve
kuzey cephesi açıktır.Dükkan boş olup kullanılrnarnaktadır.Şehir imar planında arsa A-6 yapı
adasında olup, mevki itibariyle işlek cadde de değildir.Dükkan ana caddeye ve alış veriş yapılan
bölgelere uzak konumdadır.Dükanın bulunduğu binanm asansörü yoktur.Isınma sistemi
kaloriferlidir.

Kıymefi : 75.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Yapı ve Kredi bankası A.Ş. Lehine 1. Derece 07/10/2016 tarih ve 6459

yevmiye ile 150,000,00-TL bedelli ipotek vardır

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MECLİS SALONU - BULANCAK/ GİRESUN
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/94 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları, satış dosyaımzdan çıkartılan tebligat ile kendilerine tebliğ yapılamayan alakadarlara
ilanen tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.25/07/2019

Arzu ÖZCAN
İcra Müdür Yardımcısı
120428

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.