İcralık Dükkan & Magaza 456 m2 Burdur Bucak Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.‹:.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2011/264 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, 39 Ada, 20 Parsel, ÇAVUŞLAR MAH. Mahalle/Köy, Tepecik
Mevkii, Zemin, 4 nolu Nolu Bağımsız BölümTaşınmaz ilçe merkezisirıe yaklaşık 500 m. kadar kuzey yönde,
Bucak Devlet Hastanesinin doğusundaki yol üzerindedir. Kadastro kaydı itibariyle, arsa vasfında, 456,19 m2
alanında taşınmazdır. Taşınmazm batısı ve güneyi yol ve diğer yönleri ile şahıslara ait arsalarla çevrilidir.
Yolda alt ve üst yapı çalışmaları mevcuttur. Taşırımazm üzerinde; Bodrum, zemin, asma kat ve iki kattan
oluşun bir yapı mevcuttur. Yapının zemin katına bulunan dükkanlar asma katla birlikte kullanılmaktadır.
Zemirıde yaptığımız soruşturmada borçluya ait zemin kat 4 nolu bağımsız bölümü tespit ettik. Tespit edilen
dükkan 35,00 m2 olup 35,00 m2.lik asma katla birlikte kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 7-8 yıllık olup % 15
yıpranma mevcuttur. Bahçe kısrrunda her hangi bir ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan
dükkan tipi yapı asma katla birlikte ikikatlı olup, betonarme malzemeden yapılrruş, taban alanı 35,00 m2,
yaklaşık 7-8 yıllık olan yapıda yıpranma mevcuttur. Yapıda asansör ve ısıtma sistemi olmakla 3-B
grubu yapılardandır. Taşmmazm yukarda bahsedilen özellikleri göz önüne alındığında rayiç piyasa değeri;
Arsa değeri = 456,19 x 700,00 TL/m2 = 319333,00 TL.dir. Arsa payına düşen arsa değeri = 319333,00 x
(12000/84000) = 45619,00 TL.Taşmmaz üzerinde bulunan dükkan tipi yapı asma katla birlikte ikikatlı olup,
betonarme malzemeden yapılmış, taban alam 35,00 m2, yaklaşık 7-8 yıllık olan yapıda yıpranma
mevcuttur. Yapıda asansör ve ısıtma sistemi olmakla 3-B grubu yapılardandır. Buna göre; Dükkanm değeri =
35,00 + 35,00 = 70,00 x 838,00 TL/m2 58660,00 x 0,85 = 49861,00 TL.dir. Bodrum katın değeri = 8 x 24,5
= 196,00 m2 x 838,00 TL/m2 = 164248,00 x 0,85 = 139610,80 TL.dir. Bodrum katın arsa payına düşen
değeri = 139610,80 x (12000/84000) = 19944,40 TL.dir. TOPLAM DEĞER = 45619,00 + 49861,00 +
19944,40 = 115424,40 TL.dir.

Adresi : Burdur İl, Bucak İlçe, 39 Ada, 20 Parsel, ÇAVUŞLAR MAH. Mahalle/Köy, Tepecik
Mevkii, Zenıin, 4 nolu Nolu

Yüzölçümü : 456,19 m2

Arsa Payı : 12/84

İmar Durumu : Bucak Belediyesi imar plam ve yerleşik alanı içerisinde, imar uygulaması yapılmış,
konut alanına ayrılan yerlerdendir.

Kıymeti : 115.424,40 TL

KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:00 - 14: 10 arası

Satış Yeri : Bucak Adalet Sarayı Müzayede(Mezat) Salonu

2 N0'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, 170 Ada, 58 Parsel, ATİLLA Mahalle/Köy, HÜYÜCEK
Mevkii, Atilla Mahallesi 170 Ada, 58 parsel nolu taşınmaz;Taşırımaz Bucak Belediyesihudutları dahilinde,
imar planı içerisinde olup olmadığı bilinemeyen, taşmmazın üzerinde hububat ekili, tarla niteliğinde

taşmmazdır. Taşınmazın umuma ait yola cephesi bulunmamakta, Ancak kuzeyindeki 6 nolu parsel üzerinde
bulunan irtifak hakkı olarak belirlenen ve kime ait olduğu tespit edilemeyen yoldan 150 m. kadar kuzeydeki

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Bucak Kestel yoluna ulaşmak mümkündür. Taşınmazın Batısmdaki tarla üzerinde bir hayli eski bir kısım
yapılar bulunmakta, Batıdaki bu taşınmazın da batısındaki taşmmazda imar planı uygulaması yapılrmş ve
imar arsaları oluşturulmuştur. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 5 Km. kadar batı yönde, Bucak Kestel
yolunun 150 M. kadar güneyinde, Antalya-Burdur Karayolunun1500 M. kadar batısındadır. Kadastro kaydı
itibariyle tarla vasfmda 9.666,00 m2 alanında taşmmazdır. Taşınmazm tüm yönleri ile şahıslara ait tarlaları
ile çevrilidir. taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın toprak yapısı
Killi-tırılı, orta bünyeli, düz derin, geçirgen, verimli, makineli tarıma uygun, arazi kullanım kabiliyeti
bakırnıdan 1. sınıf kuru, tarla vasfındadır. Parsel üzerinde keşif tarihinde arpa ekilidir.

Taşırımazın yukarıda hahsedilen özellikleri göz önüne alındığında rayif piyasa değeri;579.960,00-TL dir.
Tarnarm borçluya aittir.

Adresi : Burdur İl, Bucak İlçe, 170 Ada, 58 Parsel, ATİLLA Mahalle/Köy, Hüyücek Mevkii.
Yüzölçümü : 9.666 m2
İmar Durumu : Bucak Belediyesi hudutları dahilinde.
Kıymeti : 579.960,00 TL
KDV Oranı : Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Bucak Adalet Sarayı Müzayede(Mezat) Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplarmnı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artımıada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar
varsa alacakları toplarnınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşmmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalrnaksızm dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/264 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018

Erol ERVA
İcra Müdür Yardımcısı
134703

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.