İcralık Dükkan & Magaza 50 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Aydoğdu Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TEKİRDAĞ
1.İcRA DAİRESİ
zoıs/sıso EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

TAŞINMAZIN ADRESİ:Taşınmazm bulunduğu yapı Tekirdağ İli Süleymanpaşa
İlçesi Aydoğdu Mahallesi Bukle Sokak No: 5 de bulunan tek katlı işyeri.

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu
Mahallesi 615 Ada 47nolu parselde kayıtlı, 50,00 m2 yüz ölçünılü, ana taşınmaz niteliği kargir
dükkan. Tapuda Borçluadına tam hisseli olarakkayıtlı bulunmaktadır.

TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ YAPILAR z Taşınmazın üzerinde rek katran oluşan
betonarme bir yapı bulunmaktadır.

İMAR DURUMU : İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden bilidirildiği üzere Aydoğdu
Mahallesi 615 Ada 47 Parseldeki taşınmaz 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizarn4
kat ticaret alanında bulunduğu kısmen yola terki olup, Ancak; bununla ilgili Belediye arşiv
araştırması sonucunda herhangi dosya kaydına rastlanmadığı bildirilmiştir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Dava konusu taşınmaz tek katlı çatısız
betonarme bir yapı olup işyeri olarak kullanılmaktadır. Kullanma alanı 50,00 m2"dir.Taban
döşemesi şaptır. Cephesi,cephe boyunca otomatik kapanan, açılanalirnünyum kepenktir.Taşınmaz
Eski Sanayi Sitesi içerisinde yer almakta olup,yakın çevresinde çeşitli imalat işleri ile uğraşan
işyerleri yer almaktadır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşırru
kolaydır.Taşınmaz kuş uçuşu ile Hükümet Caddesine 32 metre, Tekira alışveriş merkezine 340
metre ,Yeni Sanayiye 1.11 Km, sahile 893 metre ,Tekirdağ Valiliğine 1.32 Km mesafededir.

TAŞINMAZIN DEĞERİ: Taşmmazın bulunduğu konum, çevre faktörleri, serbest
piyasa ahm satım rayiçleri göz önünde bulundurulduğunda arsa dahil değeri 150.000,00 TL,olarak
bilirkişilerce takdir edilmiştir.

Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 615 Ada, 47 Parsel, Aydoğdu Mahallesi.
Adresi : Taşınmazın bulunduğu yapı Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi Aydoğdu
Mahallesi Bukle Sokak No: 5 de bulunan tek katli işyeri.

Yüzölçümü : 50.00 m2.

Arsa Payı :1/1('Iam lıisseli)100/100

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 150.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : 'Iäpu kaydmda olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı kat: -3,Tekirdağ 1.İcra Müdürlüğü önü ,danışma

kısmı Süleymanpaşa/TEKİRDAĞ -

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

SATIŞ ŞARTLARI

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıırygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artımıa gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka temirıat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacakhların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Adresin tapuda kaydının olrnaması halinde, adres kayıt sistemirıdede kayıtlı olrnaması
halindeİİK.nun 127.md.si gereği Elektronik ortamda ve Yurt Düzeyinde yapılan gazete ilanı ile
ilgililere İLAN IN Tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanınedilrrıiş sayılacağına,

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8180 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 08/11/2019

Güıgün ÜLGEN
İcra Müdür Yardımcısı
30377

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.