İcralık Dükkan & Magaza 53 m2 Diyarbakır Kayapınar Kayapınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
DİYARBAKIR
s. İCRA DAİRESİ
2017/7305 EsAs
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 201 Ada, 10 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 25 Nolu
Bağımsız Bölüm 2008 yılı irışaalı B+Z+8+Dubleks katlı asansörlü doğalgazlı, ısıtma sistemli Gülazer Apt.Doğu-Güney
cepheli 7.kat 25 nolu meskenin giriş kapısının ahşap görünümlü çelik kapı iç mekarıırun hol ve antre bağlantılı 3 oda 1
salon mutfak 2 banyo wc dağılımlı 2 balkonlu 160,00 M2 net kullanım alanlı yer zemirıleri parke ve seramik kaplamalı
duvarı plastik boyalı kartonpiyer perde fonlu banyo, mutfak ve wc duvarlan tavana kadar seramik fayans kaplamalı
mutfak evye tezgalu granit alt ve üst ahşap dolaph banyo duşakabirıli pencereler pimapen kapılar amerikan panel
elektriği ve suyu müstakil taşınmaz

Adresi : Fırat Mh.Ahmede Hani Cd.Gülazer Sit.No:3/25 Kayapınar/DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 3.179,95 m2

Arsa Payı : 50/2000

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde yüriirlüktesi 1./1000 ölçekli
uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin emsali; 2,00 olup TAKS: 0,25 planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 190.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Huzurevleri lV[h.Diclekent Bulvarı Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat

Mezat Salonu Kayapınar/DİYARBAKIR

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, zemin kat
No:27 Nolu Bağımsız Bölüm Güney Cepheli taşınmaz B+Z+8 katlı asansörlü doğalgaz tesisatı çekilmiş 2006 yılı
irışaalı UFUK-1 Sitesi zemin kat 27 nolu dükkanın tapu müdürlüğünde incelenen projesinde 54,78 m2 net kullanım
alanlı olduğu taşınmazın girişinin aliminyum carnekarılı giriş merdiven basaınaklanmn mermer dükkan girişinin
seramik demir darabalı yer zeminleri parke kaplamah duvarlan kağıt elektrik ve su tesisatı mevcut taşınmaz

Adresi : Medya Mh.181.Sk.Ufuk-1 Sit.No:3 Zemin Kat 27,28,29,33 Nolu Dükkan
Ve Bodrum Kat 34 Nolu Depo Kayapınar / DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 2.122,86 m2

Arsa Payı : 20/800

İmar Durumu : Var, Kayapınar Belediyesi sınırlan dahilinde, yüriirlüktesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında söz konusu parselin E:Yapı Emsali; 2,00 olup max TAKS:0,25 planlama şartlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 82.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

tüm)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Huzurevleri lV[h.Diclekent Bulvan Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat

Mezat Salonu Kayapınar/DİYARBAKIR

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, zemin kat
28 Nolu Bağımsız Bölüm Güney cepheli taşınmaz B+Z+8 katlı asansörlü doğalgaz tesisatı çekilmiş 2006 yılı inşaalı
UFUK -1 Sit.zemin kat 28 nolu dükkanın Kayapınar Tapu Müdürlüğünde incelenen projesinde 53,00 m2 net kullarum
alanlı olduğu 28 ve 29 nolu dükkarılarırı iç duvarlarının yıkılarak birlikte kullanıldığı taşınmazların girişinin aliminyum
carnekanlı, otomatik kepenkli, yer zemirıleri seramik kaplamalı duvarları plastik boyalı elektrik ve su tesisatı mevcut

taşınmaz

Adresi : Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi Ufuk-1 Sitesi Zemin Kat 27 Kayapınar

Yüzölçümü : 2.122,86 m2

Arsa Payı : 16/800

İmar Durumu : Var, Kayapınar Belediyesi sınırlan dahilinde, yüriirlüktesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında söz konusu parselin E:Yapı Emsali; 2,00 olup max TAKS:0,25 planlama şartlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Huzurevleri lV[h.Diclekent Bulvan Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat

Mezat Salonu Kayapınar/DİYARBAKIR

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, zemin kat
29 Nolu Bağımsız Bölüm Güney Cepheli B+Z+8 katlı asansörlü doğalgaz tesisatı çekilmiş 2006 yılı irışaalı UFUK-l
Sitesi zemin kat 29 nolu dükkanın Kayapınar Tapu Müdürlüğünde incelenen projesinde 43,00 m2 net kullanım alanlı
olduğu 29 ve 28 nolu dükkarılarırı iç duvarlanmn yıkılarak birlikte kullanıldığı 29 nolu dükarun taşınmazın girişinin
aliminyum carnekanlı otomatik kepenkli, yer zemirıleri seramik kaplamalı plastik boyalı, elektrik ve su tesisatı mevcut
dükkan taşınmaz.

Adresi : Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi Ufuk-1 Sitesi Zemin Kat 29 Kayapınar

Yüzölçümü : 2.122,86 m2

Arsa Payı : 16/800

İmar Durumu :Var, Kayapınar Belediyesi sırurları dahilinde, yürürlüktesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında söz konusu parselin E:Yapı Emsali; 2,00 olup max TAKS:0,25 planlama şartlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 65.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Huzurevleri Mh.Diclekent Bulvan Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat Mezat Salonu
Kayapınar/DİYARBAKIR

5 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, zemin kat

33 Nolu Bağımsız Bölüm Doğu cepheli taşınmaz B+Z+8 katlı asansörlü doğalgaz tesisatı çekilmiş 2006 yılı inşaalı
UFUK -1 Sitesi zemin kat 33 nolu dükkarun kayapınar tapu müdürlüğünde incelenen projesinde 26,50 m2 net kullanım
alanlı olduğu 33 nolu dükkanın taşınmazın girişinin aliminyum camekanlı, otomatik kepenkli, yer zeminleri seramik

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kaplamalı duvarlan plastik boyalı elektrik ve su tesisatı mevcut dükkan.

Adresi : Ufuk -1 Sitesi Zemin Kat No:33 Kayapınar / DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 2.122,86 m2

Arsa Payı : 9/800

İmar Durumu : Var, Kayapınar Belediyesi sınırlan dahilinde, yüriirlüktesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında söz konusu parselin E:Yapı Emsali; 2,00 olup max TAKS:0,25 planlama şartlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 40.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Huzurevleri Mh.Diclekent Bulvan Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat

Mezat Salonu Kayapınar/DİYARBAKIR

6 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, bodrum kat
34 Nolu Bağımsız Bölüm B+Z+8 katlı asansörlü doğalgaz tesisatı çekilmiş 2006 yılı inşaalı Ufuk 1 sitesi bodrum kat 34
numaralı deponun Kayapınar Tapu Müdürlugunde incelenen projesinde 3,85 m2net kullanım alanlı olduğu, 34 nolu
deponun sitenin girişinin sağ tarafından merdivenle aşağı doğru verildiği, Depo girişinin kat irtifak projesinde aykırı
olarak binanın dışından giriş verildiği girişinin demir doğrama, zeminin beton duvarların alçı sıvalı boyasız, tavan kireç
badanalı elektrik ve su tesisatımn mevcut olduğu, binanın ortak kullanııru olan sığırıağın duvarlan ile bağımsız bölümü
birbirinden ayıran ortak duvarın yıkılmak suretiyle sınağın alanı olan 297,20 m2'nin depoya dail edilerek birlikte
kullanıldığı değerleme yapılırken sığınak alanın ortak kullamm alanı olması sebebiyle dikkate alınmaması gerektiği
sonuç ve kanaatine vanlrnıştır.

Adresi : Ufuk -1 Sitesi Bodrum Kat 34 Nolu Depo Kayapınar / DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 2.122,86 m2

Arsa Payı : 19/800

İmar Durumu : Var, Kayapınar Belediyesi sınırlan dahilinde, yüriirlüktesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında söz konusu parselin E:Yapı Emsali; 2,00 olup max TAKS:0,25 planlama şartlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : Huzurevleri Mh.Diclekent Bulvan Adliye Ek Hizmet Binası Zemin Kat Mezat Salonu
Kayapırıar/DIYARBAKIR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırınadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüç_hanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/7305 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Cem UZUN
İcra Müdür Yardımcısı
95520

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.