İcralık Dükkan & Magaza 60 m2 Ağrı Merkez Alpaslan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C. AĞRI İCRA DAİRESİ 2018/320 TLMT.



Dükkan nitelikli taşınmaz tek kattan oluşmuştur. Dükkanda mobilya satışı ile ilgili ticari faaliyet yapılmaktadır. Dükkanın
duvarlar bims(kriket) malzemesinden yapılmış olup kargir inşaat yöntemiyle inşa edilmiştir. Dükkanın giriş kapısı cam
bölmeli aliminyum malzemesinden yapılmıştır. Üzeri çatı örtüsü ile örtülmüştür. İç duvar boyaları yapılmış olup tavanda
beyaz kireç badana yapılmıştır. Zemini mozaik kaplama yapılmış durumdadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz belediye
imar planı içinde ticari alanda ve Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşuluna sahiptir. Mahallinde yapılan incelemeler sonucu,
taşınmaz ticari alanda bulunmaktadır. Taşınmazın hemen bitişiğinde ve yakınında tek veya çok katlı, çeşitli ticari
faaliyetlerin yapıldığı işyerleri mevcuttur. Konum olarak kuzey yönünde 29 Ekim Caddesi ile cepheli konumda yer
almaktadır. Taşınmaz 29 Ekim caddesi ile Eski Van caddesinebağlanmaktadır. Dükkanın Eski Van Caddesine uzaklığı
yürüme mesafesinde163m'dir.

Adresi : Ağrı İli, Merkez İlçesi, ALPASLAN Mahallesi, Eski Van Yolu Caddesi, 122 Ada, 116 Parsel,
60,55 m2 Yüzölçümlü, Tek Katlı Dükkan nitelikli taşınmaz.

İmar Durumu : Taşınmaz belediye imar planı içinde ticari alanda ve Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşuluna
sahiptir.

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Halk Bankası A.Ş. Lehine 1. Derece ipotek şerhi vardır.

Yüzölçümü : 60,55 m2

Kıymeti : 341.791,50 TL

KDV Oranı : %8

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri : Ağrı Belediye Başkanlığı, Belediye Toplantı (Mezat Salonu) Merkez /AĞRI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar es is.u . ov. r adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KD\/,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2018/320 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.1B/09/2019

Devrim KUTLAY Rifat AYDOĞAN
İcra Katibi İcra Müdür Yardımcısı
243857 174914
YJfi-flfl/ _JLa-.zfiiu- dfıfiiıı-,HJ _íLa-.zfiäu-
d.

IlK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.