İcralık Dükkan & Magaza 70 m2 Manisa Alaşehir İstasyon Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

tc.
ALAŞEHİR

İCRA DAİRESİ

2017111199 ıasAs

TAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 1096 Ada, 1 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy,
ahmetbeyli Mevkii, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız bölümün arsası Alaşehir ilçesi İstasyon mahallesi
Alırııetbeyli mevkiinde bulunan ve tapunun 1096 Ada 1 Parsel numarasmda kayıtlıdır. Tapu rrıiktan 599.00
m2 dir. Taşınmaz üzerinde bodrum hariç beş katlı betonarme bina bulunmaktadır. Borçlu bu taşmmazda
86/1615 arsa payh zemin kat 13 numaralı bağımsız bölüm dükkanın tam hissesine sahiptir. Taşınmaz zemin
kat 13 numaralı bağımsız dükkandır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır.Yerler fayans döşenmiştir. Kapı ve
vitrin çerçeve alüminyum doğrama olup camları ise takılrruştır. Tapu müdürlüğünde yapılan incelemede
irtifak projesinde bağımsız bölümün alammn 86.00 m2 miktarında olduğu tespit edilmiştirTaşınmazın
arsasımn bulunduğu mevkii Şehir meydanına yaklaşık 1260 metredir

Adresi z isTAsYoN Mahallesi Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 86 m2

Arsa Payı : 86/1615

İmar Durumu : Taşınmaz Belediye revizyon imar planı içerisindeAyrık Nizam 4 katlı. Mesken,
cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişlidir

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Halk Bankasının ipoteği vardır

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri :Tozan otoparkı-Barış mahallesi Azerbeycan cad no:19(yeni otogar
arkası)Alaşehir/MANISA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 1096 Ada, 1 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy,
Alırııetbeyli Mevkii, 15 Nolu Bağımsız Bölümbağımsız bölümün arsası Alaşehir ilçesi İstasyon mahallesi
Alırııetbeyli mevkiinde bulunan ve tapunun 1096 Ada 1 Parsel numarasmda kayıtlıdır. Tapu rrıiktan 599.00
m2 dir. Taşınmaz üzerinde bodrum hariç beş katlı betonarme bina bulunmaktadır. Borçlu bu taşmmazda
70/1615 arsa paylı zemin kat 15 numaralı bağımsız bölüm dükkamn tam hissesine sahiptir.Taşınmaz zemin
kat 15 numaralı bağımsız dükkandır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyahdır. Yerler fayans döşenmiştir. Kapı ve
vitrin çerçeve alüminyum doğrama olup camları ise takılrruştır. Tapu müdürlüğünde yapılan incelemede
irtifak projesinde bağımsız bölümün alanının 70.00 m2 miktannda olduğu tespit edilmiştir.

Adresi z isTAsYoN Mahallesi Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 70 m2

Arsa Payı : 70/1615

İmar Durumu :Belediye Revizyon İmar Plam içinde, Ayrık Nizam 4 katlı. Mesken, cephesi
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

müstakil inşaat yapmaya elverişlidir

Kıymeti : 170.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Halk Bankasının ipoteği vardır

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri : Tozan otoparkı-Barış mahallesi azerbeycan cad no:19(Yeni otogar arkası)
Alaşehir/Manisa -

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakhlann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nın 127. Maddesi uyarınca İlanın birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşınmazın tapu
siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda
kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.
Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat
yerine geçer

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/1899 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.16/09/2019

Ömer BODUÇ
İcra Müdürü

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

124559

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.