İcralık Dükkan & Magaza 72 m2 Samsun Salıpazarı Bereket

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇARŞAMBA
ıcııA DAİRESİ
2ııı9/4ı6 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ¦ samsun il, saııpazaı-ı ilçe, 216 Ada, 2 Parsel, BEREKET Mahalle/Kay, s Naııı Bağımsız Euııım
Taşmmazm bulunduğu parsel üzerinde 9 kaflı betonarme karkas iıışaat tarzında yapılmış 2 adet yapı bulunmaktadıLParselin komşu
parsellerle şuyuluk durumu bulunmamakla birlikte parsel üzerindeki yapının kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmek istenmesi
durumunda tek başma inşaat yapabilecek durumdadır. Bu parsel mahallenin merkezinde olup meskuıı bir alanda yer almaktadır.Parsel
ilçenin merkezine de yürüme mesafesindedir.İlçenin merkezi yerlerinden biri olan Cumhuriyet meydanına harita üzefinde kuş uçuşu
630 metre,Sahpazarı Devlet Hastanesine harita üzefinde kuş uçuşu 310 metre mesafededir. B Blok 5 Nolu bağımsız bölüm bu
yapının zemin katında yer almakta ve keşif tarihi itibariyle kullanılmamaktadır. Dükkanın dış cephe doğramaları camh alüminyum
doğramadır. Taban döşemesi yoktur şap beton halindedir. Yapmın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının giriş kapısı alüminyum
doğrama kapıdır. Yapı asansörlü ve çatıhdır. 72 m” yüzölçümü

Adı-esi : Bereket Salıpazarı / Samsun

Klylneti : B3.320,5G TL KDV Oranı ¦

1. Satış Günü ¦ 27/12/2019 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü ¦ 21/01/2020 gün 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi -Çay Mahallesi Mustafa Kal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi Yanı

Saski Şube Müdürlüğü 3. KatÇarşamba/ Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçnıemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklılarin satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflelfinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



muze başvurmaları ilan olunur.06/1]./2019

Gokhan TAŞDEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
185726

İİK rı1.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.