İcralık Dükkan & Magaza 83 m2 Ankara Akyurt Beyazıt Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKYURT
İCRA DAİRESİ
20111/397 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1536 Ada, 5 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, zemin kat 7
nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; 7 numaralı bağımsız bölümün henüz
dış kapı numarası almadığnıdan hangi sokaktan numara alabileceği düşünülerek ( muhtemelen) sevda
sokaktan numara alması durumunda Beyazıt mahallesi sevda sokak no:4/7 Akyurt adresinde olacağı tespit
edilmiştir. Dükkan kıymet takdiri tarihinde boş olduğu içerisinde tuvalet olduğu duvarların plastik boyalı
zenıininirı seramik, camekanınm alüminyum doğrama yapıldığı 7 nolu dükkanın 88,58 m2 dükkanalanma
sahip olduğu ticari yöndün ilçenin harketli bir bölgesinde olmadığı planlı yapılaşmarun devam ettiği bir
bölgede yer aldığından dolayı kullanım inıkarunm ve taşınmaza talebin sırurh olduğu hususları tespit
edilrniştidr, bu duruma göre 7 nolu dükkanın özellikleri imar arazi yapısı , geometrik şekli altyapı
hizmetlerinden yararlanma hali yerleşim alanına olan mesafesi hisse durumu ile çevre alım satım rayiçleri
dikkate alındığında değerinin 200,000,00 TL olduğu kanatine varılmıştır denilrnektedir.

Adresi : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1536 Ada, 5 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, zemin kat 7
nolu bağımsız bölüm

Yüzölçümü : 516 m2Ana taşınmaz nitelik : Arsa

Arsa Payı : 100/516 Bağunsız bölüm nitelik: Dükkan

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ÖLÇEKLİ Uygulama İmar plamndaAyrık Nizam Zemin

+ 3 katyapılaşnıa müsaadeli ,Taks = 0,40 , Kaks = 1,60 ,ön bahçe mesafesi = 5,00 metre ,yanlardan çekme
mesafesi = 3,00 metre şartları var.

Kıymefi : 200.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - .AKYURT /ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1536 Ada, 5 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, zemin kat 8
nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; 8 numaralı bağımsız bölümün henüz
dış kapı numarası almadığnıdan hangi sokaktan numara alabileceği düşünülerek ( muhtemelen) sevda
sokaktan numara alması durumunda Beyazıt mahallesi sevda sokak no:4/8 Akyurt adresinde olacağı tespit
edilmiştir. Dükkan kıymet takdiri tarihinde boş olduğu, dükkanm deposunun bulunduğu,içerisirıde tuvalet
olduğu duvarların plastik boyah zenıinirıirı seramik, carnekanırun alüminyum doğrama yapıldığı 7 nolu
dükkanın 83,78 m2 dükkan 78,57 m2 de depo alanma sahip olduğu ticari yöndün ilçenin harketli bir
bölgesinde olmadığı planlı yapılaşmanın devam ettiği bir bölgede yer aldığmdan dolayı kullanım
imkanının ve taşınmaza talebin sınırh olduğu hususları tespit edilmiştidr, bu duruma göre 7 nolu dükkanm
özellikleri imar arazi yapısı , geometrik şekli altyapı hizmetlerinden yararlanma hali yerleşim alamna olan
mesafesi hisse durumu ile çevre ahm satım rayiçleri dikkate alındığmda değerinin 240,000,00 TL olduğu
kanatine vanlrnıştır denilmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1536 Ada, 5 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, zemin kat 8
nolu bağımsız bölüm

Yüzölçümü : 516 m2 Ana taşmmaz nitelik : Arsa

Arsa Payı : 116/516Bağımsız bölüm nitelik: Dükkan

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ÖLÇEKLİ Uygulama İmar plamndaAyrık Nizam Zemin

+ 3 katyapılaşnıa müsaadeli ,Taks = 0,40 , Kaks = 1,60 ,ön bahçe mesafesi = 5,00 metre ,yanlardan çekme
mesafesi = 3,00 metre şartları var

Kıymefi : 240.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT /ANKARA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan
alacakhlarm satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/397 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.25/07/2019

Ümit CAN
İcra Müdür Yardımcısı
128761

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.