İcralık Fabrika 432 m2 Konya Karatay Fevzi Çakmak Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Karatay İlçe, 25140 Ada, 1 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, E BLOK ZEMİN KAT 9 BAĞMISIZ BÖLÜM Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz; Konya İli Karatay İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesinde bulunan 25140 Ada 1 parselde 96.218,26 m² yüzölçümlü ?Arsa? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan E Blok Zemin kattaki 1000/96218 arsa paylı 9 nolu bağımsız bölüm ?İdari Binalı İmalathane? nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Fevzi Çakmak Mahallesi 10773. Sokak Aspark Sitesi E Blok No: 3/H (9 nolu bağımsız bölüm) de olup 155 cilt, 15222 sayfasında kayıtlı tam hissesi Işık Profil Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi adına kayıtlıdır.
Kiracı MTH Otomotiv - Medine Yılmaz tarafından kullanılan idari binalı imalathanenin içinde bulunduğu bina prefabrik taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde altı adet blok olup taşınmazın bulunduğu E blok diğer bloklarla ayrık nizamdadır. Blok icinde yan yana arka ve ön olmak üzere iki cepheli 11 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 9 nolu bağımsız bölüm parsel icindeki A Bloğa doğru baştan ücüncü bağımsız bölümdür. 9 nolu bağımsız bölüm bodrumsuz olup idari binası zemin ve 2 normal kattan ibarettir. Kapı numaratajı 3/H olan işyerinin geniş bir imalathanesi ve bu imalathanenin icinde bulunan zemin dahil 3 katlı idari binadan ibarettir. Projesine göre idari binanın içinde soyunma odaları, her katta açık ofisler, Wc-Lavabo mahalleri, müdür odaları bulunmaktadır. Katlar arası bağlantı demir profil merdivenle sağlanmakta olup basamakları ahşap masiftir. İşyerinin idari binasının giriş çıkışı güney-doğu yönünden sağlanmaktadır. Kuzey-batı yönünde ise imalathanenin giriş çıkışı bulunmaktadır. İdari binanın dış kapı doğraması alüminyum doğramdan mamüldür. İmalathanenin kapısı kayar otomatik doğramadır. Müdür odalarından imalathaneye alüminyum pencere bulunmaktadır. Tüm idareci odalarının zeminleri laminant parke kaplıdır. Duvarları ise saten alcı üzeri saten boyalıdır. Isınması bireysel sistem kombili doğalgaz yakıtla sağlanmakta olup panel radyatörler mevcuttur. İdari binanın pencereleri yine alüminyum doğrama olup camlar ısıcamlıdır. Islak zeminleri ise zeminde seramik kaplama, duvarlar ise tavana kadar fayans döşelidir. Wc-Lavabo Mahallerinde duvara ankastre lavabo ve alaturka tuvalet taşı görülmüştür. Odaların tavanında kaset döşeme asma tavan uygulanmıştır. İmalathanenin zemini şap beton olup; duvarları sıva üzeri boyalıdır. İmalathaneden işçi soyunma odalarına, Wc-Lavabo Mahaline ve dinlenme odalarına giriş cıkış bulunmaktadır. 9 nolu bağımsız bölümün idari binası yaklaşık brüt 198 m2, net olarak ise 168 m2 dir. İmalathanesi ise yaklaşık olarak brüt 508 m2, net 432 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Parsel içinde 6 adet blok ayrık nizamda bulunmakta olup sitenin bloklar arası sokakları kilitli parke taşı döşelidir. Her bir bağımsız bölüm önünde otopark olarak yer ayrılmıştır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.