İcralık Fındıklık 13169 m2 Ordu Fatsa Fatsa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FATSA
İCRA DAİRESİ
zoıs/svs TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu Fatsa Aşağıardıç Mah. Avlu Mevkii 1/19 cilt sayfa, 107/1 ada pasel,
9.886,86 m2 fındık bahçesi. Hisse orani 3/28 ' dir ve bu hisse oranı satılacaktır. Yaklaşık % 8
eğimde ve 225 metre rakımdadır. Taşınmaz yol kenarırıdadır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma
kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal
toprak yapısına sahip fındık tarımında elverişli arazidir. Fındık ocakların gelişimi normaldir.

Kıymefi : 18.114,40 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : FATSAADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI FATSA/ ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu Fatsa Aşağıardıç Mah. Çukur Mevkii, 1/20 cilt sayfa, 108/20 ada
parsel, 13.169,02 m2 fındık bahçesi. Hisse oranı 3/28 ' dir ve bu hisse oraru satılacaktır. % 5 eğimde
220 metre rakımdadır. Taşınmaz yol kenarırıdadır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi
iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elenmetleri bakımından normal toprak
yapısına sahip fındık tarınuna elverişli arazidir. Fındık ocaklarımn gelişimi normaldir. Taşınmaz
üserine tek katlı betonarme ev, harman ve fındık bahçesi mevcuttur. Yapı tek katlı olarak yığma
inşaat türünde yapılnuş mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 7,00X8,00 m boyutlarında olup brüt
56,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Binanın dış cepheleri arka cephe hariç sıvalı ve boyalıdır. Çatısı
bulunmamaktadır. Dış giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Mesken tespit tarihinde kapalı
olduğundan içeresine girilemenıiş ancak iç sıva, kaplama, kapı ve pencere imalatlarımn mevcut
olduğu ve kullanımda olduğu tespit edilmiştir. Taşırımazın elektrik ve suyu mevcuttur.

Kıymefi : 25.882,50 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : FATSAADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ FATSA/ORDU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/576 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/11/2017



*I b ll ll ehil ll lll ll
ilan ıılııngır.
Bekir TOPUZ
İcra Müdür Yardımcısı
99673
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.