İcralık Fındıklık 1323 m2 Ordu İkizce Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2011/797 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Kiraztepe Mahallesi, Doruklu Mevki, 157 Ada, 70
Parsel üzerindeki fındık bahçesi niteliğinde 1.158,84 m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz satışa
konudur. Taşınmaz tam hisselidir.Taşınmaz tapu kayıtlarına fındık bahçesi niteliğinde olup tamamı
üzerinde fındık bahçesi vardır.İkizce İlçe merkezine 14 km mesafede yer almaktadır. Ulaşırnda
kadastro yolu bulunmamaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 600 metredir. Bu nedenle
üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere ( don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski
yüksektinOrtalama olarak 25-30 eğim arasında eğimli arazidir. Sulama imkani bulunmamaktadır.
Taşınmazm bulunduğu mahalde nüfus yoğunluğu yoktur.Taşmmaz tespit edilen sınıfırun % 20
oranında daha az bir verirn kabiliyetine sahiptir.

Adresi : Ordu/ İkizce/ Kiraztepe Mahallesi/ Doruklu Mevkii

İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 9.039,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Giriş Kat Lokal Salonu- Liseler Mahallesi

Devlet Sahil Yolu Cad. No:357 Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Kiraztepe Mahallesi, Doruklu Mevki, 168 Ada, 1
Parsel üzerindeki fındık bahçesi niteliğinde 1.323,54 m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz satışa
konudur. Taşınmaz tarn hisselidir.Taşınmaz tapu kayıtlarına fındık bahçesi niteliğinde olup tamamı
üzerinde fındık bahçesi vardır.İkizce İlçe merkezine 14 km mesafede yer almaktadır. Ulaşırnda
kadastro yolu bulunmaKtadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 600 metredir. Bu nedenle
üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere ( don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski
yüksektinOrtalama olarak 25-30 eğim arasında eğimli arazidir. Sulama inıkaru bulunmamaktadır.
Taşınmazm bulunduğu mahalde nüfus yoğunluğu yoktur.Taşmmaz tespit edilen sınıfırun % 20
oranında daha az bir verim kabiliyetine sahiptir.

Adresi : Ordu/ İkizce/ Kiraztepe Mahallesi/ Doruklu Mevkii
İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 11.779,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Giriş Kat Lokal Salonu- Liseler Mahallesi
Devlet Sahil Yolu Cad. No:357 Ünye/ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Kiraztepe Mahallesi, Doruklu Mevki, 163 Ada, 7
Parsel üzerinde tek katlı kargir ev ve fındık bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz tam hisselidir. Bina
yol kenannda, bölgede elektrik, ptt, telefon, su ve yol gibi kamu hizmetleri mevcuttuLŞehir
merkezine uzak bir yerde olup seyrek yapılaşmarun olduğu bölgededir. Tek katlı yığma bir yapıdır.
Binanm dış cepheleri sıvasız ve çatısızdır.Bina mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın değeri
20.000,00 TL dir. Fındık bahçesinin İkizce İlçe merkezine 14 km mesafede yer almaktadır.
Ulaşımda kadastro yolu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 600 metredir. Bu
nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere ( don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski
yüksektinOrtalama olarak 25-30 eğim arasında eğimli arazidir. Sulama inıkaru bulunmamaktadır.
Taşınmazm bulunduğu mahalde nüfus yoğunluğu yoktur.Taşmmaz tespit edilen sınıfırun % 20
oranında daha az bir verim kabiliyetine sahiptir.Fındık bahçesi olan kısnun değeri 1.225,00 TL dir.

Adresi :Ordu/ İkizce/ Kiraztepe Mahallesi/ Doruklu Mevkii

İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 21.225,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Giriş Kat Lokal Salonu- Liseler Mahallesi

Devlet Sahil Yolu Cad. No:357 Ünye/ORDU

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/797 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Ferdi AKPllYAR
İcra Müdür Yardımcısı
100076

E İMZALI

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.