İcralık Fındıklık 16847 m2 Düzce Cumayeri Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DÜZCE
5. İCRA DAİRESİ
2016/2216 TLMT.
TAşnvMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

LDüzce ili, Cumayeri İlçesi, Üvezbeli Köyü, Küreklik mevkii, 117 ada 21 parselde kain 16.847,72m2'lik
Fındık Bahçesi vasıflı taşınmazdır. Parselin bulunduğu alanla ilgili onaylı İmar Planı(Nazırn İP.Uygulanıa
İP.) bulunmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı sırurlarınm kısmen içinde kısmen dışındadır.Meskun
mahal kenarırıdadır. İçinde inşai unsur yoktur. Güneydoğu ve kuzeybatı cephesi bütünüyle mahalle yoluna
cephelidir. Kapama Fındık Bahçesi olarak kullamlrnaktadır. Fındık Bahçesi 5x5 Metre sıra arası ve sıra
üzeri mesafeler korımarak tesis edilmiştir. Taşınmazdaki fındık ocakları verim çağ1ndadır.(10-35 Yaş
dönemirıdedir.) Bakım durumları normaldir. Fındık ocaklarının gençleştirme budamaları yapılmıştır.
Taşınmazm tamarnınm muhammen bedeli 314.378,00TL olup, satışa konu borçluya isabet eden 1/2
payınm tutan 157.189,00TL'dir.

KDV Oram :

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Düzce Eski Belediye Binası - Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri C Blok No:

234 Oda:123 (Atos karşısı) MERKEZ/ DÜZCE

LDüzce ili, Cumayeri İlçesi, Üvezbeli Köyü, Küreklik mevkii, 107 ada, 30 parselde kairı, 1.475,64TL'lik
Fmdık Bahçesi vasıflı taşınmazdır. Parselin bulunduğu alanla ilgili onaylı İmar Planı(Nazırn İP.Uygulanıa
İP.) bulunnıamaktadır.Taşmmaz köy yerleşik alanı sınırları içindedir.Meskun mahal kenarındadır.
Taşınmaz içinde yapı yoktur. Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Fındık Bahçesi 5x5 Metre
sıra arası ve sıra üzeri mesafeler korunarak tesis edilmiştir. Taşınmazdaki fındık ocakları verim
çağmdadır.(10-35 Yaş dönemirıdedir.)Bakırn durumları normaldir. Fındık ocaklarının gençleştirme
budamalan yapılmıştır.

Kıymefi : 34.427,00 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Düzce Eski Belediye Binası - Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri C Blok No:
234 Oda:123 (Atos karşısı) MERKEZ/ DÜZCE
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satış ilam ilgililerin adresinetebliğegönderilrniş olup;İ.İ.K127. mad. gereğinceiş bu satış ilan;
tapuda adresi bulunmayan vetebligat yapılamayan ilgililereilanen tebligatyerinekaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/2216 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur. 15/01/2018

İcra Müdür Yardımcısı
95 79 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.