İcralık Fındıklık 358 m2 Trabzon Sürmene Zeytinli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KARACABEY
İCRA DAİRESİ

2016/1241 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Gölecik Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 310 Parsel
No'da tapuya kayıtlı, 1325 m2 alanlı tapuda Bahçe vasfmdaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali
hazırda Parsel üzerinde bir bütün olarak kullamlan 240.50.m2 alanlı hayvan damlan ile bu danılann
güney tarafına irıdirme olarak inşa edilmiş 90.37.m2 alanlı yapı vardır.dam yığma kagir tarzda inşa
edilmiş olup,üzerinde ahşap çatısı ve marsilya tipi kirenıittende çatı kaplaması vardır.duvarlan
sıvalı olup,boyasız vaziyettedir.

İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve ŞehircilikMüdürlüğü tarafından dosya
içine gönderilen irnar durum belgesine göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında
kırsal yerleşim alanı sınırlarında kaldığı belirtilrniştir.

Kıymefi : 107.687,00 TL, KDV Oranı : ,Yüzölçümü : 1.325
m2

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Gölecik Mahallesi, Köyiçi mevkii, 322 Parsel
No'da tapuya kayıtlı, 484 nı2 alanlı, bahçe vasfmdaki taşınmazın tamamı satılacaktır.hali hazırda
Parsel üzerinde 4 adet 10-15 yaşlarında ayva ağacı,15 20 yaşlarında 2 adet incir ağacı,20-25
yaşlarında 1 adet ceviz ağacı,15 yaşlarında 1 adet muşmula ağacı vardır.Mevcut durumu ve mevkisi
değerlendirildiğinde bu bölgede arsaların m2si20.00 TL den ahnıp satıldığı, arsa ve ağaçların
toplamda değerinin 11.680.00.TL olacağı bilirkişi raporımda bildirilmiştir.

İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve ŞehircilikMüdürlüğü tarafından dosya
içine gönderilen imar durum belgesine göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında
kırsal yerleşim alanı sınırlarında kaldığı belirtilrniştir.

Kıymefi : 11.680,00 TL,KDV Oranı : ,Yüzölçümü : 484 m2
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1241 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/11/2017

Ramazan TURA
İcra Müdürü
56263

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.