İcralık Fındıklık 4076 m2 Düzce Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.

DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/336 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ınm mcinsi ni eli"' kı e ' ded' önemli özellikleri:
Düzce ile Merkez Kozluk köyü, Eski Cami yanı mevkii,
111 ada 8 parsel sayılı 4.076,25 m2 yüzölçürnlü tapuda fmdıklık olarak kayıtlı taşınmaz satılacak
olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Kozluk Köyü köy içi yerleşkesinin batısında ve kuş uçurnu
100 metre mesafede, Düzce İl Merkezinin Kuzeydoğusunda ve kuş uçuşu 12,3 km
mesafededir.Taşınma Fındıkhk vasfmda kadastro parseli olup, Yüzölçümü 4.076,25m2'dir.
Taşınmazm kuzeybatı yönünden kadastral yola cephesinirı olduğu görülmüştüLTaşınmazın üzerinde
kapama fındık bahçesi tesisi kurulmuş olduğu görülmüştünTaşırımazın geometrik olarak şeklinin
yamuğa benzer girintili şekilde olduğu görülmüştüLTaşınmazın hafif eğimli olduğu
gözlenrniştir.Taşırımaz belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilecek pozisyonda yer
almaktadır.Taşınmaza ulaşım her mevsim özel araçlar ile sağlanabilrnektedir.Arazi m2 değerinin
20,00TL/nı2 olabileceği tespit edilmiştir.



İmar Durumu : 1/ 1000 lik uygularna imar planı kapsamı dışında kalrnaktadır.

Kıymefi : 81.525,00 TLYüzölçümü : 4.076,25 m2

KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : -------- --
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yaru. 304

Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ/ DÜZCE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllrk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/336 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Aslan ÖZMEN
İcra Mjidür Yardım sı

Zf-l/GÅIZBIÜ›

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.