İcralık Fındıklık 4869 m2 Giresun Bulancak Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2019/289 ESAS
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bulancak Güney 113 Ada 19 Parsel 3724,77m2 yülölçümlü fındık bahçesi niteliğindedir.Fmdık
bahçesi eski dikim olup verim çağının eksiliş döneminde ve orta bakımlıdınEğımi ortalama %30-40 dır.toprak yapısı
killi-tırılı bahçe toprağıdır.Toprak derinliği orta 30-60 cm,orgarıik madde ve su tutma kapasitesi iyi geçirgenlik orta
havalanması orta ısınma ısısı yüksek suyun toprağa nüfuzu zayıf toprağm işlenebilme durumu güç bitki besin
maddelerini tutma kapasitesi iyi ve su erezyonuna mukavemeti zayıfıtr. Fmdık bahçesinin dönümünden ortalama 95 kg
fındık alınabilir.Fmdık bahçesinin m2 fıyatı 13,68 TL değeri 50954,85 TL dir.

Kıyıııeti : 50.954,85 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu
kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri :Bulancak Belediyesi Belediye Medis Salonu Bulancak

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bulancak Güney Köyü 104 Ada 2 Parsel 3740,71m2 yülölçümlü fındık bahçesi

niteliğindedinFmdık bahçesi eski dikim olup verirn çağının eksiliş döneminde ve orta bakımhdıLEğimi ortalama
%30-40 dır.toprak yapısı kílli-tınh bahçe toprağıdır.Toprak derinliği orta 30-60 cm,organik madde ve su tutma
kapasitesi iyi geçirgenlik orta havalanması orta ısınma ısısı yüksek suyun toprağa nüfuzu zayıf toprağın işlenebilrne
durumu güç bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyi ve su erezyonuna mukavemeti zayifıtr. Fmdık bahçesinin
dönümünden ortalama 95 kg fındık ahr1abilir.Fmdık bahçesinin m2 fiyatı 13,68 TL değeri 51172,91TL dir.

Kıyıııeti : 51.172,91 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu
kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri :Bulancak Belediyesi Belediye Medis Salonu Bulancak

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bulancak Güney Köyü 108 Ada 26 Parsel 4869,28 m2 yülölçürnlü fındık bahçesi

niteliğindedinFmdık bahçesi eski dikim olup verirn çağının eksiliş döneminde ve orta bakımhdıLEğimi ortalama
%30-40 dır.toprak yapısı kílli-tınh bahçe toprağıdır.Toprak derinliği orta 30-60 cm,organik madde ve su tutma
kapasitesi iyi geçirgenlik orta havalanması orta ısınma ısısı yüksek suyun toprağa nüfuzu zayıf toprağın işlenebilrne
durumu güç bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyi ve su erezyonuna mukavemeti zayifıtr. Fmdık bahçesinin
dönümünden ortalama 95 kg fındık ahr1abilir.Fmdık bahçesinin m2 fıyatı 13,68 TL değeri 66611,75 TL dir.

Kıyıııeti : 66.611,75 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu
kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu Bulancak

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacaklan toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklılarm satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/289 Esas sayılı dosya numarasıyla müdür ğümüze başvurmalan ilan olunur.29/07/2019

İcra Müdür Yardımcısı
18 1846
e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.