İcralık Fındıklık 5050 m2 Sakarya Karapürçek Büyükkarapürçek mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2019/79 TLıvrT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi,Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi,Karagöl
Mevkii, 1447 Parsel de kayıtlı Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazın tamarnı satılacaktırfIaşınmazm yiiz ölçümü 5.050,00
m2 dirTaşınmaz geometrik olarak yamuk dikdörtgen, topografik olarak engebeli % 6-12 eğimli bir yapıya sahip,
kadastral yola cephesi bulunmamakta, güney yönünde dereye cepheli, hali hazırda üzerinde yetişkin, verim çağında
kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınh toprak yapısında, verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta,
yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, tanmsal amaçlı kullanılmakta, 5. sınıf tanm arazisi niteliğindedir.Meskım
mahal dışında, kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak güney yönünde en yakın kadastral yola 50
metre, doğu yönünde en yakın meskurı mahalle 200 metre ve Karapürçek şehir merkezine 2 km mesafededir.

Adresi : Büyiikkarapürçek (Merkez) Mah. Karapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 5.050,00 m2

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 101.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : 14/06/2019 Tarih ve 899 Yevmiye numaralı '3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesirıin 2.
Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir' beyaru vardır.

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/79 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Süreyya AKSU
İcra Müdür Yardımcısı
109510

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.