İcralık Fındıklık 8565 m2 Kocaeli Kandıra Akçabeyli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KANDIRA
(sULı-I I-IUKUK MAI-I.) sATIş MEMURLUĞU
2019/13 sATIş

TAşnvMAznv AÇIK ARTIIııvIA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Akçabeyli Mahallesi, 107 Ada, 24 Parsel, tarla vasıflı taşınmaz
olup ev+bahçe+fındıklık olarak kullarıılrnaktadır kílli-tınlı toprak yapısı vardır, taşınmazın 2.800,00 m2'si yapıların
bulunduğu alan, 8.565,73 m2'si fındıklık olarak kullarıılrnaktadır, taşmnıaz köy içi mevkiinde, imar planı olmadığından
kadastral parsel niteliğinde ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi plansız alanlar yönetmeliğine göre köy yerleşik alamnda
%40 ve 2 kat imarlıdır, taşınnıazm yapıların olduğu alanda 1 adet tek katlı betonarrne yapı, 1 adet tek kaflı yığma-kagir
alur, 1 adet 2 kaflı yığrna-kagir bina ve 1 adet tek katlı ahşap samarılık-depo bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 11.365,73 m2 Kıymeti
ß44.9ııs,os TL
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 17:00 - 17:10 arası
2. Satış Günü : 25/11./2019 günü 17:00 - 17:10 arası
S rı :
1- İhale açık artırma suretiyle Kandıra Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odasında yapılacaktır.
Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa
alacakları toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci amrmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşincigürıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar
varsa alacaklan toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. %0,5G9 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıahcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden
rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve akardan alınması lazım
gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2019

Berrin ÜNAL
Satış Memuru
73046

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.