İcralık Fındıklık 949 m2 Zonguldak Alaplı B.tekke Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ALAPLI

İCRA DAİRESİ

zoıs/sss EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 119 Ada, 55 Parsel, GÖKHASAN Mahalle/Köy,
RÜZGARLIMEŞE Mevkii, Taşınmaz arazisi %5 meyilli olup toprak yapısı itibariyle çakıllı ve tınlı
özellikte olup üzerinde tek yıllık ve çok yıllık çalı bitkiler vardır.Ekonomik getirisi olan bir dikili
bulunmamaktadır.

Yüzölçümü ¦ 4.776,08 m2
İmar Durumu : Yok

Kıymefi ¦ 47.7G0,80 TL
KDV Oranı ¦

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : tedaş genel müdürlüğü lehine 439 m2 lik kısımda daimi
irtifak hakkı vardır.Diğer şerhler dosyasından görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaph İlçe, 129 Ada, 10 Parsel, GÖKl-IASAN Mahalle/Köy,
RÜZGARLIMEŞE Mevkii,Taşırımaz arazisi %5 meyilli olup toprak yapısı itibariyle çakıllı ve tınh
özellikte olup üzerinde tek yıllık ve çok yıllık çalı bitkiler vardır.Ekonomik getirisi olan bir dikili
bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 3.645,61 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 36.456,10 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 138 Ada, 125 Parsel, B.TEKKE Mahalle/Köy,
DEĞİRMEN DERESİ Mevkii, Taşınmaz tapuda fındık tarlası vasfına sahip olup parsel üzerinde 25
yaşlarında 225 adet bakımlı fındık dikilisi bulunmaktadır.Arazinirı toprak yapısı tırılı killi yapıya

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

sahiptir.Arazinin çıplak değeri 30.973,40 TL dir.Fmdık dikililerinirı genel durumu 1 ocaktan
ortalama 1,5 kg ürün hesabıyla 2017 yılı fiyatlarına göre kg fiyatı 9,00 tl den ve fındık bitkisinin 5
yılda verime geldiği hesabıyla dikilinin ürünle birlikte toplam değeri 1,5 kg X 5 yıl X 9,00 TL
=67,50 TL dir.1 adet fındık dikilisinirı tesis ve ürün değeri olarak hesaplarırnıştır.Parseldeki toplam
dikililerin değeri ise:225 fındık ocağı X 67,50 TL =15.187,50 TL dir.

Adresi : Alaplı / ZONGULDAK

Yüzölçümü : 3.097,34 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 46.160,90 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 138 Ada, 133 Parsel, B.TEKKE Mahalle/Köy,
DEĞİRMEN DERESİ Mevkii, Taşınmaz tapuda fındık tarlası vasfına sahip olup parsel üzerinde 25
yaşlarında 55 adet bakırnlı fındık dikilisi bulunmaktadır.Arazirıin toprak yapısı tınlı killi yapıya
sahiptir.Arazinin çıplak değeri 7.279,00 TL dir.Fındık dikililerinin genel durumu 1 ocaktan ortalama
1,5 kg ürün hesabıyla 2017 yılı fiyatlarına göre kg fiyatı 9,00 tl den ve fındık bitkisinin 5 yılda
verime geldiği hesabıyla dikilinirı ürünle birlikte toplam değeri 1,5 kg X 5 yıl X 9,00 TL =67,50 TL
dir.1 adet fındık dikilisinin tesis ve ürün değeri olarak hesaplarırnıştır.Parseldeki toplam dikililerin
değeri ise:55 fındık ocağı X 67,50 TL =3.721,50 TL dir.

Yüzölçümü : 727,90 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 10.991,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

5 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 108 Ada, 165 Parsel, OKÇULAR Mahalle/Köy,
ULAŞ YAN I Mevkii, Taşınmaz tapuda fındık tarlası vasfına sahip olup parsel üzerinde 25
yaşlarında 65 adet bakırnlı fındık dikilisi bulunmaktadır.Arazirıin toprak yapısı tınlı killi yapıya
sahip olup meyilli durumdadır.Arazinirı çıplak değeri 9.490,00 TL dir.Fındık dikililerinirı genel
durumu 1 ocaktan ortalama 1,5 kg ürün hesabıyla 2017 yılı fiyatlarına göre kg fiyatı 9,00 tl den ve
fındık bitkisinin 5 yılda verime geldiği hesabıyla dikilirıin ürünle birlikte toplam değeri 1,5 kg X 5
yıl X 9,00 TL =67,50 TL dir.1 adet fındık dikilisirıin tesis ve ürün değeri olarak
hesaplanrruştır.Parseldeki toplam dikililerin değeri ise:65 fındık ocağı X 67,50 TL =4.387,50 TL dir.

Yüzölçümü : 949 m2
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 13.877,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

G N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 108 Ada, 40 Parsel, OKÇULAR Mahalle/Köy,
KAVUZ (DİNENCE) Mevkii, Taşınmaz tapuda fındık tarlası vasfına sahip olup parsel üzerinde 25
yaşlarında 50 adet bakırnlı fındık dikilisi bulunmaktadır.Arazirıin toprak yapısı tınlı killi yapıya
sahip olup meyilli dun1rndadır.Parsel köy yoluna sınır durumdadır.Arazirıin çıplak değeri
32.586,40 TL dir.Fmdık dikililerinirı genel durumu 1 ocaktan ortalama 1,5 kg hesabıyla 2017
yılı fiyatlarına göre kg fiyatı 9,00 tl den ve fındık bitkisinin 5 yılda verime geldiği hesabıyla
dikilinin ürünle birlikte toplam değeri 1,5 kg X 5 yıl X 9,00 TL =67,50 TL dir.1 adet fındık
dikilisirıin tesis ve ürün değeri olarak hesaplarırnıştır.Parseldeki toplam dikililerin değeri ise:50
fındık ocağı X 67,50 TL =3.375,00 TL dir.

Yüzölçümü : 814,66 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 35.961,40 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

7 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 108 Ada, 109 Parsel, B.TEKKE Mahalle/Köy,
İMAM PINARI Mevkii, Taşınmaz tapuda fındık tarlası vasfına sahip olup parsel üzerinde 30
yaşlarında 50 adet bakırnlı fındık dikilisi bulunmaktadır.Arazirıin toprak yapısı tınlı killi yapıya
sahip olup -15meyilli durumdadır.Arazinin çıplak değeri 7.916,60 TL dir.Fındık dikililerirıin
genel durumu 1 ocaktan ortalama 1,5 kg ürün hesabıyla 2017 yılı fiyatlarına göre kg fiyatı 9,00 tl
den ve fındık bitkisinin 5 yılda verime geldiği hesabıyla dikilinirı ürünle birlikte toplam değeri 1,5
kg X 5 yıl X 9,00 TL =67,50 TL dir.1 adet fındık dikilisinirı tesis ve değeri olarak
hesaplanrruştır.Parseldeki toplam dikililerin değeri ise:50 fındık ocağı X 67,50 TL =3.375,00 TL dir.

Yüzölçümü : 791,66 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 11.291,G0 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür
salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

8 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 207 Ada, 14 Parsel, Yeni Mah. Sarıgöl Mevkii
Mahalle/Köy, SARI GÖL Mevkii, Alaplı Yenimahalle Sarıgöl mevkiindeki tapu vasfı tarla olan
parsel üzerinde yapılan inceleme neticesi parselin daha önceki kayıtlarında Okçular Köyü 103 ada
14 parsel olarak göründüğü daha sonra Yenimahalle 207 ada 14 parsel olarak tescillendiği
görülmüştünArazi ortalama % 5 meyile sahiptir, toprak yapısı itibariyle çakıllı ve tınlı özellikte olup
üzerinde tek yıllık ve çok yıllık çalı bitkilerinin vardır, ekonomik getirisi olan bir dikili yoktur.

Yüzölçümü : 2.395,60 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 215.604,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

9 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 207 Ada, 12 Parsel, Yeni Mah. Sangöl Mevkii
Mahalle/Köy, Alaplı Yenimahalle Sarıgöl mevkiirıdeki tapu vasfı tarla olan parsel üzerinde yapılan
inceleme neticesi parselin daha öncekayıtlarda Okçular Köyü 103 ada 12 parsel olarak göründüğü
daha sonra Yenimahalle 207 ada 12 parsel olarak tescillendiği , arazinin ortalama % 10-15 meyilli
olduğu , toprak yapısı itibariyle çakıllı ve tınlı özellikte olduğu üzerinde tek yıllık ve çok yıllık çalı
bitkilerinin olduğuveekononıik getirisi olan bir dikili yoktur.

Yüzölçümü : 1.368,69 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 123.182,10 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdan görülebilir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür

salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/01/2018

Fıliıt BAŞTAN
İcra Müdürü
18208 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.